Einfamilienhaus zu verkaufen - 5325 Leibstadt

Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier im malerischen Leibstadt. Es verbindet durchdachte Architektur mit einer hochwertigen, nachhaltigen Ausstattung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Ein begehbarer Kleiderschrank, das geräumige Familienbad mit Wäscheabwurf sowie die hellen, gut geschnittenen Zimmer bieten genügend Raum für eine Familie, die Komfort und Funktionalität zu schätzen weiß.
Ein weiteres Highlight ist der hochwertig ausgebaute Dachboden, der mit einer Fläche von 108 m² und Deckenhöhen von bis zu 2,40 m zusätzlichen Wohnraum oder Platz für ein Atelier oder Homeoffice bietet.
Technisch bietet das Haus alle modernen Annehmlichkeiten: eine Solarthermikanlage, Regenwassernutzung für WC, Waschmaschine und Gartenbewässerung, eine Entkalkungsanlage, Gebäudeautomation und eine E-Ladestation sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Im Untergeschoss finden Sie außerdem einen vorbereiteten Raum, der perfekt für ein Heimkino oder einen Fitnessbereich geeignet ist.
Zwei Carportplätze sowie zusätzliche Aussenabstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die unverbaubare Ostlage garantiert Ihnen Ruhe und einen freien Blick ins Grüne ? hier genießen Sie Privatsphäre und die Nähe zur Natur.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf hohe Qualität, viel Platz und ökologische Lösungen legen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5325-25-3



Cette maison individuelle unique se trouve dans un quartier calme et familial de la pittoresque Leibstadt. Elle combine une architecture réfléchie avec des équipements durables et de haute qualité.
Le salon lumineux avec un accès direct à la grande terrasse et au jardin entretenu crée une atmosphère agréable et accueillante. Un dressing, une grande salle de bain familiale avec panier à linge et des chambres lumineuses et bien agencées offrent un espace parfait pour une famille qui apprécie le confort et la fonctionnalité.
Un autre atout de cette maison est le combles aménagés offrant 108 m² d'espace avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2,40 m, idéal pour créer des espaces supplémentaires tels qu'une chambre, un atelier ou un bureau à domicile.
Côté technique, la maison dispose de nombreuses commodités modernes : un système de chauffage solaire, récupération des eaux de pluie pour les WC, la machine à laver et l'arrosage du jardin, un système de détartrage, une domotique et une station de recharge pour véhicules électriques. Le sous-sol comprend également une salle dédiée au home cinéma ou au fitness.
Deux places de carport et des places de stationnement extérieures offrent suffisamment de place pour vos véhicules. Le droit de vue libre à l'est vous garantit la tranquillité et une vue dégagée sur la nature, pour profiter d'une privacité totale.
Cette propriété est idéale pour les familles, les couples ou toute personne recherchant un espace spacieux avec des solutions écologiques et un confort moderne. 

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .
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This unique detached family home is located in a quiet and family-friendly neighborhood in the picturesque Leibstadt. It combines thoughtful architecture with high-quality, sustainable features.
The bright living area, with direct access to the spacious terrace and the well-maintained garden, creates an inviting and comfortable atmosphere. A walk-in closet, a generous family bathroom with a laundry chute, and bright, well-proportioned rooms offer everything a family needs in terms of comfort and functionality.