Einfamilienhaus zu verkaufen - 5225 Bözberg

Einmalige Gelegenheit in ländlicher Umgebung: Einfamilienhaus an idyllischer Lage
Suchen Sie ein Einfamilienhaus in ländlicher und natürlicher Umgebung? Schätzen Sie einen schönen Blick auf die Landschaft und eine sonnige Lage in einem ruhigen Wohngebiet? Dann haben wir genau das, was Sie brauchen!

Objektvideo:
Der folgende Link führt Sie zum Objektvideo:
https://youtu.be/Wl-IJSReShw

Allgemein:
- 3 Einfamilienhäuser (Haus 1: verkauft, Haus 2: verfügbar, Haus 3: verkauft)
- Jedes Haus hat seinen eigenen Garten, Heizsystem, Eingang, Garage, überdachten Innenhof und Außenparkplatz usw.
- Die Teile des Hauses sind unabhängig voneinander und können daher frei verkauft werden
- Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Haus 2:
- Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, überdachter Terrasse und Gartenbecken
- Nettowohnfläche: 161 m2
- Grundstücksfläche: 307 m2
- Komplette Renovierung 1989, gut gepflegter Zustand
- Verkaufspreis: CHF 820.000

Lage:
Linn ist ein Stadtteil der ländlichen Gemeinde Bözberg und liegt zwischen Frick und Brugg an einem sehr schönen Ort auf einem Hochplateau am südlichen Rand des Tafeljura. Die drei Einfamilienhäuser stehen nebeneinander und befinden sich in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Dank der architektonischen Anordnung hat jedes Haus seine eigene Individualität und ist daher völlig unabhängig. Die nächsten Lebensmittelgeschäfte sind ein Volg (Schinznach-Dorf) etwa 4 Kilometer entfernt und ein Denner (Bözberg) etwa 5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich in Brugg und ist etwa 7 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Stadtteil Unterbözberg, etwa 4 Kilometer entfernt. Der Schul- und Kindergartenkomplex ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch eine Busverbindung. Alle höheren Klassen werden in der Nachbarstadt Brugg besucht. Hier leben Sie mitten in der Natur: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt lädt eine wunderbare Umgebung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Raumprogramm Haus 2:
Keller:
Treppe/Keller/Technikraum, Abstellraum (tief), Garage (auf dem Nachbargrundstück)
Erdgeschoss:
Eingang/Treppe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC (mit Platz für Waschbecken/Badewanne oder Dusche), überdachter Sitzbereich
Obergeschoss:
Vorraum/Treppe, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WC, Dachboden mit Heizkessel
Dachboden:
Vorraum, Schlafzimmer mit Galerie, Dusche/WC

Eignung:
Die Häuser sind ideal für Familien oder Paare mit viel Platz, die die ländliche Umgebung, die Ruhe und den Blick auf die Landschaft schätzen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!