Einfamilienhaus zu verkaufen - 5044 Schlossrued

Neues Bauprojekt für ein Reihenhaus, ab 135 m² Wohnfläche, einschließlich zwei Garagen, 3 Etagen...
Die vier modernen und schön gestalteten Reihenhäuser (REFH) – wahlweise als 5-Zimmer-Eckhaus oder als 6-Zimmer-Mittelhaus – beeindrucken mit einem durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Dank optimaler Nutzung des Grundstücks, moderner Architektur, zeitlosem Design und intelligenter Raumaufteilung wurde ein außergewöhnliches Wohnprojekt geschaffen.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen! In dieser ersten Phase haben Sie die Möglichkeit, bei vielen Details mitzureden – von der Küchenausstattung und den Bodenbelägen bis hin zur individuellen Wandaufteilung.

Haus A (Eckhaus West): Erdgeschoss 202 m², WC 135 m², 726 m³
Haus B (Mittelhaus): Erdgeschoss 101 m², WC 135 m², 700 m³
Haus C (Mittelhaus): Erdgeschoss 101 m², WC 135 m², 700 m³
Haus D (Eckhaus Ost): Erdgeschoss 179 m², WC 140 m², 724 m³
Gemeinschaftsfläche (Vorplatz usw.): 336 m²

Der Wohnraum verteilt sich auf 3 Etagen sowie einen Keller und einen Abstellraum von etwa 24 m² im Keller, mit direktem Zugang zur Tiefgarage.

Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie die Eingangshalle, das Wohnzimmer, das Esszimmer und die voll offene Küche sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Gartenlounge. Der gestaltete Garten und der Außenbereich laden zum Verweilen und Genießen ein. Im ersten Stock des Eckhauses gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC, im Mittelhaus gibt es 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Der Dachboden vervollständigt den Raum mit zwei großzügig gestalteten Zimmern und einem weiteren Bad/WC.

Die Lage am südöstlichen Rand des Dorfes Schlossrued, im Stadtteil Kirchrued, direkt neben dem Grundstück der reformierten Kirche, ist ländlich, ruhig und von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Dieses attraktive und naturorientierte Wohngebiet ist ideal für alle, die die frische Luft des Landes genießen möchten, ohne zu weit von der Stadt und dem urbanen Raum entfernt zu leben.
Im Dorf gibt es Geschäfte für Ihre täglichen Bedürfnisse, und außerdem ist das Einkaufen in allen Stadtteilen von Schöftland möglich. Schöftland ist nur 4,5 km entfernt und 10 Minuten mit dem Postbus, wo sich auch die Oberstufe befindet. Die Klassen der Kindergarten- und Grundschule befinden sich in Schlossrued selbst. Die Hauptstadt des Kantons Aarau ist nur 15 km entfernt und in etwa 15 Minuten mit dem Auto und in nur 34 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Genehmigungsphase und der Bau soll 2025 beginnen.

Sehen Sie sich das VIDEO << Touristenflug über Schlossrued >> auf YouTube an,
Online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-Q

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