Casa singola in vendita - 5044 Schlossrued

Progetto di costruzione nuova casa a schiera, a partire da 135 m² di superficie abitabile, comprendente due garage, 3 piani...
Le quattro case unifamiliari a schiera moderne e ben progettate (REFH) – a scelta come casa d'angolo di 5 stanze o come casa intermedia di 6 stanze – impressionano per un concetto di spazio ben pensato, luminoso e compatto. Grazie a un utilizzo ottimale della proprietà, un'architettura moderna, un design senza tempo e una disposizione intelligente delle stanze, è stato creato un progetto residenziale straordinario.

Progetta la tua nuova casa esattamente come desideri! Durante questa prima fase, hai la possibilità di esprimere la tua opinione su molti dettagli – dall'attrezzatura della cucina e dai pavimenti fino alla disposizione individuale delle pareti.

Casa A (casa d'angolo ovest): Piano terra 202 m², WC 135 m², 726 m³
Casa B (casa centrale): Piano terra 101 m², WC 135 m², 700 m³
Casa C (casa centrale): Piano terra 101 m², WC 135 m², 700 m³
Casa D (casa d'angolo est): Piano terra 179 m², WC 140 m², 724 m³
Superficie comune (cortile ecc.): 336 m²

Lo spazio abitativo è distribuito su 3 piani, oltre a un seminterrato e un ripostiglio di circa 24 m² nel seminterrato, con accesso diretto al parcheggio sotterraneo.

Entrando al piano terra, troverai l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina completamente aperta, oltre a un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Dal soggiorno, hai accesso all'area lounge del giardino. Il giardino paesaggistico e l'area lounge esterna ti invitano a sostare e goderti. Al primo piano nella casa d'angolo ci sono due camere da letto e un bagno/WC, nella casa centrale ci sono 3 camere da letto con bagno/WC. La soffitta completa lo spazio con due stanze generosamente arredate e un altro bagno/WC.

La posizione al limite sud-est del villaggio di Schlossrued, nel quartiere di Kirchrued, proprio accanto al terreno della chiesa riformata, è rurale, tranquilla e circondata da colline, campi e foreste. Questo attraente quartiere residenziale orientato alla natura è ideale per chi desidera godere dell'aria di campagna senza vivere troppo lontano dalla città e dall'area urbana.
Nel villaggio, hai negozi per le tue esigenze quotidiane, e inoltre, lo shopping è possibile in tutti i quartieri di Schöftland. Schöftland si trova a soli 4,5 km e a 10 minuti in autobus postale, dove si trova anche la scuola superiore. Le classi della scuola materna e primaria si trovano a Schlossrued stesso. La capitale del cantone di Aarau si trova a soli 15 km ed è raggiungibile in auto in circa 15 minuti e con i mezzi pubblici in soli 34 minuti.

Il progetto è attualmente in fase di approvazione e la costruzione dovrebbe iniziare nel 2025.

Guarda il VIDEO << Volo turistico su Schlossrued >> su YouTube,
link online: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-Q

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