Bauernhaus zu verkaufen - 3656 Aeschlen ob Gunten, Bälliz 5

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Diese Bauernhaushälfte in Aeschlen ob Gunten vereint ländlichen Charme mit einer eindrücklichen Aussicht auf den Thunersee und das Alpen­panorama.

Das Haus wurde 1822 am Rande des Dorfzentrums erbaut und verfügt über zwei separate, kleine Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss - ideal für ländliches Wohnen an gut erschlossener Lage. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet damit Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Der Innenausbau der beiden Wohnungen entspricht nicht mehr dem heute üblichen Standard.

Mehrere Kellerräume mit Platz fürs Waschen und für Vorräte befinden sich im Sockelgeschoss. Ehemalige Stallungen, Heubühnen und weitere Nebenräume bieten je nach Bedarf viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich Rasenflächen, ein gepflegter Selbstversorger­garten sowie verschiedene Obstbäume. Die jährliche Ernte der süssen Trauben wurde bisher zu eigenem Wein verarbeitet - eine schöne Verbindung von Natur und Handwerk.

Dank der offenen Fläche stehen mehrere Parkiermöglichkeiten zur Verfügung, auch für grössere Fahrzeuge oder Besuch. Ein praktischer Schopf bietet Platz und ergänzt das Angebot.

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