Villa zu verkaufen - 1963 Vétroz, Chemin Beausite 4a

Suchen Sie eine moderne, geräumige Villa ohne direkte Nachbarn in einer ruhigen Wohngegend?


Diese einstöckige Immobilie, die 2012 erbaut und regelmäßig renoviert wurde (letzte Renovierungen 2024), wird Sie mit ihren großzügigen Räumen, der Helligkeit, den gepflegten Außenbereichen und den hochwertigen Ausstattungen begeistern.



Innenverteilung

- Großes Wohnzimmer mit Ofen, Einbaustrahler, direktem Zugang zur überdachten Terrasse
- Voll ausgestattete offene Küche (neue Geräte, Steintheke)
- 3 Schlafzimmer von ca. 12 m² mit
- 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer (7 m²) und eigenem Bad (italienische Dusche, Whirlwanne, 2024 renoviert)
- 1 zweites Badezimmer mit Dusche
- Anbau: Waschküche/Technikraum, verfügbar (4,5 m²), Abstellraum (~7 m²)






Außenbereiche

- Große überdachte Terrasse mit Fliesen, Einbaustrahler und Steingrill
- Garten mit Rasen und automatischer Bewässerung
- Überdacht für 2 Autos, Gartenhaus und mehrere Parkplätze



Vorteile

- Großes Grundstück von 1061m²
- Keine direkten Nachbarn, ruhige Wohngegend
- Einstöckige Villa
- Sehr guter Pflegezustand (Fassade 2016 erneuert, mehrere Geräte in den letzten vier Jahren ersetzt, Badezimmer und Hauptschlafzimmer 2024 renoviert)
- Zentralstaubsauger
- Gepflegter Zugang mit dekorativen Steinen und kleinem Teich



Lage

Vétroz - Eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt: eingebettet im Herzen des zentralen Wallis, zwischen Sion und Conthey, profitiert Vétroz von einer idealen Lage. Diese charmante Gemeinde vereint die Ruhe eines Wohnortes mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Gut angebunden, liegt Vétroz nur 10 Autominuten von Sion, der Hauptstadt des Kantons, und weniger als 5 Minuten vom Einkaufszentrum Conthey, einem der größten im Wallis. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar, was die Reisen ins Ober- und Unterwallis erleichtert.

Vétroz ist von Weinbergen, Wäldern und Hügeln umgeben und bietet eine friedliche natürliche Umgebung, die zur Entspannung einlädt. Zahlreiche Wanderwege, Radwege und Gesundheitsstrecken durchziehen die Gemeinde und ihre Umgebung. Familien werden die freundliche Atmosphäre und das dynamische Vereinsleben schätzen, mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen vor Ort.



Ruhig, sonnig und ohne direkte Nachbarn, passt die Lage dieser Immobilie perfekt zum Geist von Vétroz: ein Gleichgewicht zwischen Dorfleben und modernem Komfort.