Villa zu verkaufen - 1963 Vétroz, Chemin Beausite 4a

Sie suchen eine moderne, geräumige Villa ohne Einblicke in einer ruhigen Wohngegend?


Dieses einstöckige Anwesen, erbaut im Jahr 2012 und regelmäßig renoviert (letzte Renovierungen 2024), wird Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit, seinen gepflegten Außenanlagen und seiner hochwertigen Ausstattung begeistern.



Innenausstattung

- Großes Wohnzimmer mit Kamin, Einbauspots, direkter Zugang zur überdachten Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche (moderne Geräte, Steintheke)
- 3 Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- 1 Elternsuite mit Ankleideraum (7 m²) und eigenem Badezimmer (ebenerdige Dusche, Whirlpool-Badewanne, renoviert 2024)
- 1 zweites Badezimmer mit Dusche
- Nebengebäude: Waschküche/Technikraum, verfügbar (4,5 m²), Abstellraum (~7 m²)






Außenbereich

- Große überdachte Terrasse mit Fliesen, Einbauspots und Steingrill
- Garten mit Rasen und automatischer Bewässerung
- Carport für 2 Autos, Gartenhaus und mehrere Parkplätze



Vorteile

- Großes Grundstück von 1061 m²
- Keine Einblicke, ruhige Wohngegend
- Bungalow
- Sehr guter Zustand (Fassade 2016 erneuert, mehrere Haushaltsgeräte in den letzten vier Jahren ersetzt, Badezimmer und Elternschlafzimmer 2024 renoviert)
- Zentralstaubsauger
- Gepflegter Zugang mit Dekorsteinen und kleinem Teich



Lage

Vétroz - Eine Gemeinde zum Wohlfühlen: Eingebettet im Herzen des zentralen Wallis zwischen Sion und Conthey, profitiert Vétroz von einer idealen Lage. Diese charmante Gemeinde verbindet die Ruhe eines Wohndorfes mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Vétroz ist sehr gut erschlossen und liegt nur 10 Autominuten von Sion, der Kantonshauptstadt, und weniger als 5 Minuten vom Einkaufszentrum von Conthey, einem der größten im Wallis, entfernt. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und erleichtert die Anreise in das Ober- und Unterwallis.

Vétroz ist umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln und bietet ein ruhiges und erholsames Naturerlebnis. Zahlreiche Wanderwege, Radwege und Fitnessparcours durchziehen die Gemeinde und ihre Umgebung. Familien werden die freundliche Atmosphäre und das dynamische Vereinsleben mit Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen vor Ort zu schätzen wissen.



Ruhig, sonnig und ohne Einblicke fügt sich die Lage dieser Immobilie perfekt in den Geist von Vétroz ein: eine Balance zwischen Dorfleben und modernem Komfort.