Einfamilienhaus zu verkaufen - 4632 Trimbach

Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und naturnaher Wohnqualität. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die das Leben in einer friedlichen Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgenuss ein.
Das 1992 erbaute Haus wurde 2000 umfassend renoviert und mit einem grosszügigen Anbau ergänzt. Im Jahr 2010 wurde zudem die Fassade sowie das Dach saniert und mit Wärmedämmung versehen, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz erheblich verbessert hat. Der helle Wohnbereich und der beheizte Hobbyraum bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die durch den Schwedenofen eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der gedeckte Sitzplatz ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und die Natur zu geniessen.
Der ausgebaute Dachboden ist isoliert und bietet zusätzlichen, flexiblen Wohnraum, der nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann ? sei es als Büro, Schlafzimmer oder Leseecke.
Zur Immobilie gehören ein Parkplatz sowie ein bereits im Grundbuch eingetragenes Näherbaurecht für eine Garage, was weitere Erweiterungsoptionen bietet.
Diese attraktive Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer sehr gefragten Lage und stellt eine seltene Gelegenheit für all diejenigen dar, die viel Raum, Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen.
Der Preis ist verhandelbar ? vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorteilen dieser Liegenschaft begeistern!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4632-25-2



Cette maison individuelle, située dans un quartier calme et ensoleillé, offre une combinaison idéale de confidentialité, de confort et de qualité de vie proche de la nature. Parfaite pour les familles et les amoureux de la nature qui apprécient la vie dans un environnement paisible avec une excellente connectivité. La gare, les arrêts de bus, les commerces, ainsi que la crèche et les écoles sont à proximité immédiate. De plus, la zone de loisirs voisine invite à diverses activités de plein air et à la détente.
Construite en 1992, la maison a été entièrement rénovée en 2000, avec une extension spacieuse. En 2010, la façade et le toit ont également été rénovés et isolés, améliorant ainsi considérablement le confort de vie et l'efficacité énergétique. Le salon lumineux et la salle de loisirs chauffée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par un poêle suédois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de détente couvert est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Les combles aménagés sont isolés et offrent un espace de vie supplémentaire et flexible qui peut être utilisé selon les besoins personnels, que ce soit comme bureau, chambre ou coin lecture.
La propriété comprend une place de parking, et un droit de construction pour un garage est déjà inscrit au registre foncier, offrant ainsi des options d'extension supplémentaires.
Cette propriété attrayante combine un confort de vie moderne avec un emplacement très recherché et constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un espace généreux, de la confidentialité et une proximité avec la nature.
Le prix est négociable?planifiez un rendez-vous de visite et laissez-vous impressionner par les nombreux avantages de cette propriété!

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .
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This single-family home, situated in a tranquil and sunny area, offers an ideal blend of privacy, comfort, and nat...