Einfamilienhaus zu verkaufen - 4112 Bättwil

Beschreibung

In der charmanten Gemeinde Flüh im Kanton Solothurn erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1231 m² und befindet sich in einer bevorzugten Wohnzone. Ein bestehendes, vermietetes Gebäude ist bereits vorhanden – ideal als Zwischenlösung oder zur Integration in Ihr neues Bauprojekt.

Informationen zum Grundstück:

• Fläche: 1231 m²
• Bauzone: W2b
• Ausnützungsziffer: 0.4, ergibt ca. 492.4 m² an
• möglicher Bruttogeschossfläche
• Zulässige Gebäudehöhe: 7 m
• Maximale Firsthöhe: 9.5 m
• Vorgeschriebene Dachform: Satteldach mit min. 25° Dachneigung
• Mindestgrünfläche: 40%

Voraussichtliche Zonenanpassung geplant im nächsten Jahr - geringere Grenzabstände und optimierte AZ-Werte möglich.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:

• Sonnige Lage
• Ruhige Wohngegend
• Bestehe Infrastruktur
• Bestehendes Gebäude: aktuell vermietet , Nutzung nach Vereinbarung

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Grundstück mit Potenzial nahe Basel zu sichern. Ob als Anlage
oder zur Verwirklichung eines eigenen Wohnprojekts – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.