Einfamilienhaus zu verkaufen - 3945 Niedergampel, Baljen 40

• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
• Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich

Highlights des Einfamilienhauses

• Ideal für eine kleine Familie
• Ideal für Paare
• Ideal für Handwerker und Hobbybastler
• Angenehme Wohnatmosphäre
• Einziehen, Wohnen und Wohlfühlen
• Gute Erreichbarkeit
• Ländliche Lage
• Ruhe und Sicherheit durch die Quartierstrasse mit Tempo 30
• Familienfreundliche Umgebung
• Sonnige Sitzplätze
• Eigene Werkstatt
• Eigene gedeckte Parkplätze

Lage und Erreichbarkeit

Getwingist ein malerisches Dorf der Gemeinde Leuk, das sich auf etwa 610 Metern über dem Meeresspiegel befindet. Es liegt im Talgrund zwischen Niedergampel und Leuk und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Das Einfamilienhaus aus den 70er Jahren steht an der Getwingstrasse und ist nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Turtmann entfernt.

Beschrieb der Liegenschaft

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 92 m2 auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offen gestaltete Küche mit einem gemütlichen Essbereich, der viel Tageslicht hereinlässt. Der Holzofen sorgt an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine romantische, gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit barrierefreier Regendusche, WC und Lavabo wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und überzeugt mit zeitgemässem Komfort.

Die sonnigen, grosszügigen Sitzplätze im Aussenbereich laden zum Entspannen, Verweilen oder zu geselligen Grillabenden ein. Hier finden auch Kinder reichlich Platz zum Spielen und Austoben.

Im gesamten Haus sorgt ein stilvoller Vinylboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss wurde der Boden 2022 erneuert und trägt zur warmen und einladenden Stimmung bei. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, wobei die Wärme über Radiatoren verteilt wird. Seit 2006 wurde die Liegenschaft kontinuierlich saniert, liebevoll gepflegt und instandgehalten.

Zur Liegenschaft gehören ebenfalls eine angrenzende Werkstatt sowie ein grosszügiger Stellplatz, der vielfältige Parkmöglichkeiten und ausreichend Raum für Hobbyaktivitäten bietet. Ein Paradies für Handwerker.

Übersicht

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Küche- und Esszimmer
• Badezimmer: WC, Lavabo und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Tankraum
• Grosszügiger Aussensitzplatz

1. Obergeschoss

• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Ankleidezimmer
• Badezimmer: Regendusche, WC und Lavabo
• Balkon

Dachgeschoss

• Estrich (über Ausziehleiter)

**Verkaufspreis:**CHF 598'000.00 für dieses Haus mit Werkstatt, gedeckten Parkplätzen und grosszügigem Umschwung.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Allgemeines über Getwing

Getwing ist ein ruhiger, sonnenverwöhnter Ortsteil der Gemeinde Leuk. Eingebettet zwischen Susten und Turtmann auf ca. 610 m ü. M. Die ländlich geprägte Umgebung bietet hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen – ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Dank der Nähe zum Bahnhof Turtmann, Einkaufsmöglichkeiten in Susten sowie der vielfältigen Infrastruktur der Stadt Leuk (u. a. Schulen, medizinische Versorgung, Sportanlagen) vereint Getwing ruhiges Wohnen mit alltagsnaher Erreichbarkeit.

Die Region eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf entspanntes Wohnen, gute Erreichbarkeit und eine intakte Umgebung legen.