Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 7451 Alvaschein, Veia Principala 4

Dieses Liebhaberobjekt besteht aus zwei 4 1/2-Zimmerwohnungen, je eine Küche und je ein Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche, 2 Waschtürme,

Die Liegenschaft kann auch als Einfamilienhaus bewohnt werden, Innentreppenhaus. Ideal auch als Ferienheim. Alle Zimmer und Räumlichkeiten sind in gutem Zustand mit Laminatbodenbelägen. Im Kellergeschoss ist ein Naturkeller, eine neue moderne Pelettheizung, kleines Büro und Aufgang ins OG.

Das Haus war bis vor 2 Monaten fest bewohnt. Alle Innenräume sind gegen die Fassade isoliert, das Dachgeschoss wurde zu einer Mansarde mit Schlafzimmer, Dusche/WC, Lavabo ausgebaut und isoliert. Die Heizkosten und die Warmwasseraufbereitung mit einem Swiss Solartank von 920 l zusammen mit der Pelettheizung betragen pro Jahr rund CHF 1500.00. Die Heizung kann über das Natel gesteuert werden. Eine Einzelgarage und ein Fahrzeugunterstand (Betonbau) für 2 Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Der grosse Umschwung am Hang ist mit vielen Pflanzen und Bäumen sowie Kräutern, Beeren, Obstbäumen, bewachsen. Auch ein romantischer Grillplatz am Waldrand ist Teil der Umgebung. Diese Liegenschaft ist ein Bijoux für Naturliebhaber. Je nach Wetterlage ist das Haus ganzjährig besonnt. Sehr schöne Aussicht. Die Liegenschaft befindet sich im Naturpark ELA. Die Ski- Wander- und Bikezentren sind in 15-minütiger Autofahrt erreichbar (Lenzerheide Valbella, Lantsch/Lenz, Savognin) ÖV-Anschluss in Alvaschein /Tiefencastl.

Dieses Objekt ist einmalig im Preis und Unterhaltskosten. Das Haus kann als Erst- oder Zeitwohnsitz erworben werden.