Einfamilienhaus zu verkaufen - 1515 Villars-le-Comte, Rue De Belle Vue 4

Wir verkaufen ein ganzes kleines Viertel in einem Block für CHF 1'695'000.-
oder in zwei Parzellen aufgeteilt:

A) Das ländliche Gebiet mit Scheune und Garage (siehe Grundstücksunterlagen) ca. CHF 750'000.-

B) Was wir hier anbieten: Das sofort bewohnbare Haus, der Hühnerstall +
der historische Bauernhof, der vollständig stillgelegt ist, aber so viel Charme hat:
CHF 950'000.- für beide Häuser und ca. 1500 m2 Grundstück.

Der endgültige Preis ist je nach erworbener Fläche verhandelbar.

Die Innenaufnahmen des Hauses wurden noch nicht gemacht. Es ist frei von Mietverträgen und kann besichtigt werden.

Fläche ca.: Bauernhaus, Haus und Hühnerstall: ca. 1500 m2 bis 1600 m2

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GEBÄUDE NR. 1 - sofort bewohnbar

WOHNHAUS - Volumen ECA 77: 1066 m3 - 105 m2 Grundfläche

KURZE BESCHREIBUNG DER AUFTEILUNG

Eingang über eine Veranda im 1. Stock an der Straßenseite oder Erdgeschoss von der Rückseite des Hauses aus:

- Durchgehender Flur.
- Einbauküche, 1991 mit Holzofen Tiba, Granitarbeitsplatte, angrenzend an
- Schönes Wohnzimmer zur Straße, doppelt verglaste Fenster, Holz.
- 1 Abstellraum.
- Badezimmer, Badewanne, 1967.
- Großes Zimmer, Dielenboden.
- Zwischenpodest Treppe Linoleum, WC ohne Waschbecken.

1. Stock:

- Flur.
- Großes Schlafzimmer, Teppichboden.
- Kleines Schlafzimmer, Tannenholzboden.
- Großes Schlafzimmer Nr. 3 zur Straße.
- Schlafzimmer am Ende des Flurs mit Balkon.

Dachboden:

Großer Dachboden mit typischer Unterdachung aus Brettern., Räucherkammer.

Untergeschoss: (separater Zugang von außen möglich)

- Waschküche, Keller, großer verfügbarer Raum.
- Heizung 2001 (Ölfeuerung).
- Zisternen: 3 x 2000 Liter, die Zisternen wurden 2024 überprüft.

GEBÄUDE NR. 2:

Der stillgelegte historische Bauernhof - Volumen ECA 47 1682 m3 - 257 m2

Dieser 1636 erbaute Bauernhof ist vollständig stillgelegt. Er konnte nicht besichtigt werden. Laut ECA gilt er als leer. Er hat die Note 3 des Denkmalamtes. Der Garten wurde von Icomos als sehenswert eingestuft.
Nach der Aufwertung wird dieses Gebäude wirklich magisch sein.

Ein Anwesen, das schrittweise entwickelt werden kann:

Sie wohnen im Haus, während Sie den Bauernhof umbauen:
Dann verkaufen Sie das Haus oder vermieten es, oder mehrere Familien schließen sich zu einem Wohnprojekt zusammen?

Alles ist offen, Sie könnten sich auch vorstellen, das ländliche Gebiet für
verschiedene Aktivitäten zu erwerben.

Mehrere Familien, Künstler, Handwerker, alles ist denkbar.

ICH STEHE IHNEN FÜR EINE DISKUSSION ZUR VERFÜGUNG

Marlène Curtet 079.523.36.53 oder rufen Sie besser das Büro unter
024.466.21.00 für weitere Informationen an.

Wir möchten vor dem Versand von Unterlagen mit Ihnen sprechen.