Einfamilienhaus zu verkaufen - 1038 Bercher, Place De La Gare 4

In dem Weiler Tuilière, 2,5 km vom Bahnhof Bercher, 30 km von Lausanne und 10 km von Echallens und Yverdon entfernt, wird dieses Haus Familien ansprechen, die nach Raum und Ruhe suchen.

Es ist energetisch autark. Eine Installation von Photovoltaik-Solarmodulen deckt den jährlichen Stromverbrauch des Hauses. Dies stellt einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Energieeinsparungen und Umweltschutz für zukünftige Bewohner dar. Diese nachhaltige und umweltbewusste Investition hat auch das Ziel, das Heizsystem des Hauses langfristig mit den kantonalen Vorschriften kompatibel zu machen.

Über diese Immobilie

• Wohnfläche: 270m2

• Grundstücksfläche: 1025m2

Die Räume sind wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich

• Wohnzimmer

• Esszimmer

• Voll ausgestattete Wohnküche mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten

• Duschraum mit WC

• Abstellraum / Kleiderschrank

Obergeschoss:

• 4 Schlafzimmer (mit Abstellräumen in den 2 größten Schlafzimmern und Einbauschränken)

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

• Großer verfügbarer / Innenbalkon

• Zusätzliches Schlafzimmer en suite

Keller:

• Technikraum / Waschküche

• Keller / atomschutzraum

Studio:

• Eingangsbereich / Küche

• Wohnzimmer / Schlafzimmer

• Duschraum mit WC

Außenanlagen:

• Gartenpavillon mit Überdachung

• Zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist

• Mehrere Außenparkplätze, darunter 1 überdacht

• Pergola

Gut zu wissen:

• Schulbusabholung 50 Meter vom Haus entfernt

• Erweiterung um 50% der Fläche im Jahr 1998

• 2018 vollständig renoviert (Innen- und Außendämmung)

• Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle direkt vor der Tür und LEB (lausanner Verkehr) in Bercher

• Geschäfte (Lebensmittel, Metzgerei, Bäckerei, Garagen) in Bercher