Einfamilienhaus zu verkaufen - 5223 Riniken, Haldenstrasse 4

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wohnen.>>

Für meinen Kunden vermittle ich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 845 m2 grossen Grundstück entlang der Landwirtschaftszone in Riniken bei Brugg.

Die Liegenschaft befindet sich ruhig gelegen am äusseren Dorfrand entlang der Landwirtschaftszone. Die Ausrichtung der Liegenschaft ist nach Süden.

Grundstück
Plan-Nummer: 199
Adresse: Haldenstrasse 4, 5223 Riniken
Grundstücksgrösse: 845 m2
davon: 103 m2 Gebäude-Grundfläche und 742 m2 Gartenanlage
keine Grundlasten

Objektbeschrieb
Baujahr 1976

Erneuerungen 2021
Badezimmer Obergeschoss
Gäste-Toilette Erdgeschoss
Bodenbeläge
Fenster Obergeschoss
Cheminée-Umbau zu Umluft-Cheminée

Gebäudeversicherungswert
CHF 520'000 (Index: 559)

Erdgeschoss
Entrée mit Zugang zum Keller und Obergeschoss
Küche, 8,5 m2
Wohnzimmer, 36 m2
Schlafzimmer, 14 m2
Gäste-Toilette, 2 m2
Entrée, ca. 10 m2

Obergeschoss
3 Schlafzimmer à 16 m2, 10 m2 + 10 m2 (alle mit Dachschrägen)
Badezimmer, 8 m2 mit Dachschrägen
Zugang zum grossen Estrichraum

Kellergeschoss
1 beheizter Hobby-Raum mit Fenstern, 12 m2 (als zusätzliches Zimmer gerechnet)
2 – 2,4 m Höhe

Über Ihr Interesse würde ich mich freuen, kontaktieren Sie mich bei Fragen oder wenn Sie eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft wünschen.

Roger Wildi Immobilien, Lenzburg
Roger Wildi
Tel. 062 891 80 44
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