Einfamilienhaus zu verkaufen - 1077 Servion, Chemin Aux Channey 4

Außergewöhnliches Landhaus in Servion – Eine seltene und einzigartige Immobilie!

Eingebettet im Herzen einer grünen Umgebung, geschützt vor Blicken und in perfekter Harmonie mit der Natur, bietet diese prächtige, mit sehr hochwertigen Materialien renovierte Immobilie unvergleichlichen Wohnkomfort.

Mit Blick auf das Dorf Servion genießt sie eine ideale Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über großzügiges Sonnenlicht garantiert.

Dieses charaktervolle Haus besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die authentischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden:


A) Hauptwohnung mit 9,5 Zimmern – ca. 280 m²

Geräumig und lichtdurchflutet, bietet diese Wohnung direkten Zugang zum Garten, zu einer Terrasse und zu einem charmanten Innenhof.

Mit ihren großzügigen Volumen und der sorgfältigen Gestaltung bietet sie eine warme Wohnatmosphäre, ideal für eine Familie.

Sie umfasst 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer/Duschen und profitiert von einer eleganten und freundlichen Atmosphäre. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad.


B) Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern – ca. 88 m²

In der ehemaligen Scheune eingerichtet, kombiniert diese 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen. Ein komfortabler und charismatischer Wohnraum.


C) Unabhängiges Chalet mit 2,5 Zimmern + Mezzanine von ca. 55 m² + Untergeschoss von 55 m²

Auf der anderen Seite des gepflasterten Innenhofs gelegen, umfasst dieses charmante Chalet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, eine Mezzanine sowie eine private Terrasse.

Im Erdgeschoss dieses Chalets ist eine Fläche von ca. 64 m² derzeit für therapeutische Aktivitäten mit Eseln vorgesehen, kann jedoch für jedes andere Projekt angepasst werden, z.B.: Fitnessraum, Yogaraum, Kreativraum usw.). Diese Fläche ist mit einem Badezimmer und einer kleinen Küche ausgestattet, die sie unabhängig von den anderen Flächen macht.

Außenbereiche:

Die Außenbereiche sind ebenso gepflegt mit seinem vollständig gepflasterten Innenhof, seinem flachen, gut bepflanzten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und den weitläufigen umliegenden Feldern, die zur Schaffung einer friedlichen und erholsamen Atmosphäre beitragen.

Derzeit können die bestehenden Unterstände kleine Pferde unterbringen, ohne dass zusätzliche Bauarbeiten erforderlich sind.

Die Immobilie verfügt über 5 Doppelparkplätze am Eingang sowie einen Motorrad-/Fahrradraum mit der Möglichkeit zusätzlicher Parkplätze im Innenhof oder unter einem Dach.

Darüber hinaus verfügt Servion über eine im Jahr 2022 im Zentrum des Dorfes errichtete Schule, die alle Jahre der Schulpflicht abdeckt. Das Dorf ist gut mit Bussen nach Lausanne verbunden und hat einen 7/7 geöffneten Laden und ist nur 5 Autominuten von der Einkaufszone in Oron entfernt, die ein sehr dichtes Nest aller Geschäfte hat.

Diese seltene Immobilie ist ein wahrer Rückzugsort für Liebhaber der Natur und Authentizität, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.