Einfamilienhaus zu verkaufen - 1077 Servion, Chemin Aux Channey 4

Ausnahme-Landhaus in Servion - Ein seltenes und einzigartiges Objekt!

Inmitten einer grünen Oase, geschützt vor Blicken und in perfekter Harmonie mit der Natur gelegen, bietet dieses prächtige Anwesen, das mit Materialien von höchster Qualität renoviert wurde, einen unvergleichlichen Lebenskomfort.

Über dem Dorf Servion gelegen, genießt es eine ideale Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über eine großzügige Sonneneinstrahlung garantiert.

Dieses charaktervolle Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die authentischen Charme mit zeitgenössischen Leistungen verbinden:



A) Hauptwohnung mit 9,5 Zimmern - ca. 280 m²

Geräumig und lichtdurchflutet, bietet diese Wohnung einen direkten Zugang zum Garten, zu einer Terrasse und zu einem charmanten Innenhof.

Mit seinen großzügigen Räumen und seiner durchdachten Gestaltung bietet es ein gemütliches Wohnambiente, ideal für eine Familie.

Es umfasst 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer/Duschen und bietet eine elegante und freundliche Atmosphäre. Es umfasst auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad.


B) Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmern - ca. 88 m²

In der ehemaligen Scheune eingerichtet, verbindet diese 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen den Charme des Alten mit modernen Oberflächen. Ein komfortabler und charmanter Wohnort.


C) Unabhängiges Chalet mit 2,5 Zimmern + Galerie von ca. 55 m² + Untergeschoss von 55 m²

Auf der anderen Seite des gepflasterten Hofes gelegen, umfasst dieses charmante Chalet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, eine Galerie und eine eigene Terrasse.

Im Erdgeschoss dieses Chalets befindet sich eine Fläche von ca. 64 m², die derzeit für therapeutische Aktivitäten mit Eseln genutzt wird, aber an jedes andere Projekt angepasst werden kann, z. B.: Fitnessraum, Yogaraum, Kreativraum usw.). Diese Fläche ist mit einem Badezimmer und einer kleinen Küche ausgestattet, die sie von den anderen Flächen unabhängig macht.

Außenbereiche:

Die Außenbereiche sind ebenso gepflegt mit seinem vollständig gepflasterten Innenhof, seinem flachen, gut bewachsenen und nach Süden ausgerichteten Garten und den weitläufigen umliegenden Feldern, die zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre beitragen.

Derzeit bieten die bestehenden Unterkünfte Platz für kleine Pferde, ohne dass zusätzliche Baumaßnahmen erforderlich sind.

Das Anwesen verfügt über 5 Doppelparkplätze am Eingang sowie einen Motorrad-/Fahrradraum mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze im Hof oder unter einem Dach zu nutzen.

Darüber hinaus verfügt Servion über eine 2022 im Dorfzentrum erbaute Schule, die alle Jahre der obligatorischen Schulpflicht abdeckt. Das Dorf ist gut mit Bussen nach Lausanne verbunden und verfügt über einen 7/7 geöffneten Laden und ist nur 5 Autominuten von der Gewerbezone Oron entfernt, die eine sehr hohe Dichte an allen Geschäften aufweist.

Dieses seltene Anwesen ist ein wahrer Ruhepol für Natur- und Authentizitätsliebhaber, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt sind.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besuch vereinbaren möchten.