Einfamilienhaus zu verkaufen - 5070 Frick, Sonnhalde 3a

Pure Architektur! Repräsentative Residenz mit spektakulärer Aussicht
Sie suchen eine aussergewöhnliche und einzigartige Residenz? Ist Ihnen eine Traumlage mit herrlicher Aussicht und eine exklusive und harmonische Innenausstattung wichtig? Dann heissen wir Sie herzlich willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus!

Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, MINERGIE-zertifiziert, Wohnfläche ca. 192 m², Nebenflächen ca. 225 m², Doppelgarage, 3 Aussenbereiche (Tessiner Pergola mit Cheminée, Wintergarten, Terrasse)

Lage in Frick
Das Haus befindet sich am beliebten Frickberg. Die herrliche Aussicht auf das Fricktalbecken wird von allen Stockwerken aus voll genossen. Trotz der erhöhten Lage ist das Dorfzentrum in ca. 10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die optimale Ausrichtung des Hauses garantiert eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag.

Besonderes
Dieses Haus wurde sehr harmonisch und mit viel Liebe zum Detail gebaut. Nichts ist Standard, alles wurde auf Exklusivität ausgerichtet. Vom Bodenbelag über die Küchen, die Sanitäranlagen bis zu den zahlreichen massgefertigten Möbeln kommt jeder auf seine Kosten.

Technisch wurden nur beste Lösungen verbaut. Das Haus wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt, bietet eine kontrollierte Wohnraumlüftung und ist MINERGIE-zertifiziert.

Die extra hohe Doppelgarage (Raumhöhe 3,00 - 3,15 m2) eignet sich sogar für ein Wohnmobil.

Der durchdachte und geschmackvoll angelegte Aussenbereich schafft fast schon Urlaubsfeeling. Geniessen Sie den nächsten Sommer in Ihrer eigenen Pergola.

Für wen eignet sich die Immobilie?
Ein berufstätiges Paar mit grossem Raumbedarf und Flair für Architektur ist denkbar. Frick liegt auch ideal für Pendler. Städte wie Basel, Zürich, Aarau etc. sind mit dem Auto und dem Zug gut erreichbar. Natürlich wird sich auch eine Familie mit diesem Schmuckstück sehr wohl fühlen.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Doppelgarage 51,8 m²
Veloraum 7,7 m²
Eingangshalle 14,0 m²
Werkraum 21,9 m²
Waschküche/Technik 15,3 m²
Keller 7,0 m²
Weinkeller 5,6 m²
Arbeiten 14,3 m²

Erdgeschoss:
Eingang/Treppenhaus 8,4 m²
Büro 7,8 m²
Gästezimmer 13,0 m²
Dusche/WC 4,7 m²
Schlafbereich 21,6 m²
Schlafzimmer mit Dusche 21,3 m²
Eingangshalle 16,0 m²
Wintergarten 13,8 m²
Terrasse 32,0 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 17,8 m²
WC 1,8 m²
Unterstand 3,6 m²
Esszimmer 17,0 m²
Küche 12,0 m²
Wohnfläche 32,6 m²
Terrasse 34,6 m²
Pergola 16,0 m²
Geräteschuppen 5,5 m²

Die Wohnfläche beträgt ca. 191,6 m², die Nebenräume ca. 225,5 m² zusätzlich.

Ausbau und Zustand
Hier steht Exklusivität an erster Stelle. Sie dürfen eine hochwertige Ausführung mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Möbeln erwarten. Der Zustand ist sehr gepflegt und neuwertig – Sie können einziehen und geniessen! Das Haus ist ab April 2025 verfügbar.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennenlernen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten