Chalet zu verkaufen - 3997 Bellwald

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.Highlights der LiegenschaftIdeal für eine FamilieIdeal für ruhesuchende Sport- und NaturbegeisterteSehr guter und gepflegter AllgemeinzustandEinziehen und Wohnen – das Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffenSonnige Lage mit atemberaubender AussichtSki-, Wander- und BikeeldoradoTop Lage für viele Winter- und Sommer-SportartenEinkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Fahrdistanz erreichbarEigene GaragenboxBeschrieb des ChaletsDas Haus wird durch elektrische Direktheizungen beheizt, die im Obergeschoss bequem über das Smartphone gesteuert werden können. Die Wohnungen sind mit einer elektrischen Fussbodenheizung im Wohn- und Nassbereich ausgestattet, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Der Kaminofen in der oberen Wohnung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern kann auch zum Kochen genutzt werden.In beiden Wohnungen sind die Böden überwiegend mit praktischen Fussbodenplatten ausgestattet, während in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt wurden.Der rundum angelegte Balkon, ist über eine Aussentreppe sowie über die Wohnung im Obergeschoss erreichbar. Hier bietet sich ein spektakulärer Blick auf das Rhonetal. Atemberaubende Sonnenuntergänge sind garantiert!Der Technikraum, der über einen Aussenzugang erreichbar ist, beherbergt zwei separate Boiler, das Elektrotableau sowie eine Waschmaschine. Die beiden Wohnungen können praktischerweise unabhängig voneinander abgerechnet werden.ErdgeschossEingangsbereich mit GarderobeKüchenzeile mit Wohn- und Essbereich1 Kinderzimmer / BüroBadezimmer: Dusche / WC / LavaboTechnikraum mit zwei Boilern und WaschmaschineObergeschossAussentreppe zum ObergeschossEingangsbereich mit GarderobeOffener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon1 Schlafzimmer1 Kinderzimmer / BüroBadezimmer: Dusche / WC / LavaboOffene Galerie mit HolztreppeAllgemeinBesucherparkplatz bei den GaragenRenovationen / Investitionen2023: Wohnung im Obergeschoss: Einbau Fernsteuerthermostat für Fussbodenheizung, Ersatz Dunstabzugshaube und Kühlschrank inklusive neue Holzfronten Küche, Ersatz Warmwasserboiler2012: Neue Wasserzuleitung bis zum Anschlusspunkt auf Nachbargrundstück2007: Einbau Kaminofen in die Wohnung im ObergeschossDie jährlichen Nebenkosten (Strom, Abwasser- und Kehrichtgebühr, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 7'000.00.Verkaufspreis: CHF 849'000.00 für dieses typische Walliser Chalet (inklusive Mobiliar und Inventar)Die Gargenbox auf Parzellen-Nr. 580 kann für CHF 50'000.00 hinzugekauft werden. (vgl. Situationsplan)Verfügbarkeit: 01. Mai 2026