Einfamilienhaus zu verkaufen - 3979 Grône

In einem ruhigen Wohnviertel von Grône gelegen, profitiert diese zeitgenössische Villa von einer privilegierten Lage, abseits aller Belästigungen, und ist nur zwei Gehminuten vom Dorfzentrum und allen seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel usw.) entfernt.

Auf einem schönen Grundstück von 1.000 m² erbaut, genießt die Immobilie eine Südwest-Ausrichtung, die das ganze Jahr über für gute Sonneneinstrahlung sorgt. Der Blick ist absolut atemberaubend auf die Alpen und völlig unverbaut, was eine friedliche und inspirierende Lebensumgebung bietet.

Die Wohnung im zeitgenössischen Stil zeichnet sich durch großzügige Volumen und außergewöhnliche Helligkeit aus. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang nach außen und verstärken das Raumgefühl. Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großes Untergeschoss mit Garage.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einem effizienten Heizsystem mit Wärmepumpe ausgestattet.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie dar, die in einer ruhigen, hellen Umgebung leben möchte, die perfekt mit der lokalen Infrastruktur verbunden ist.

Die 223 m² große Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss

- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Büro
- Waschküche
- Abstellraum
- Garage
- Treppenhaus

Obergeschoss

- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- Speisekammer
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad
- Treppenhaus
- Balkon
- Terrasse

Etage

- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Treppenhaus

Besonderheiten

- Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
- Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserbereitung mit der Wärmepumpe
- Wahl der Ausstattungen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Böden)

Lage
Die Gemeinde Grône liegt im Bezirk Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, und hat 2.550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den Weiler Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hang.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Krippe, UAPE und die Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch einen Postbusdienst von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.
Kulturell bietet der Recto - Verso-Saal jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und qualitativ hochwertige Aufführungen in verschiedenen Genres wie Humor, Theater und Musik an. Für Sportbegeisterte befindet sich der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.
Grône, das von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima profitiert, bietet mit seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen im Naturreservat Pouta Fontana, das von Vögeln bevölkert ist, oder am Ufer des Sees von La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy eine Lebensumgebung, in der es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist informativ und nicht vertraglich bindend.