Villa zu verkaufen - 3976 Noës

EXKLUSIV
LES ECRINS DE NOËS - Villa B

Zum Verkauf: Eine umweltfreundliche Familienvilla nach Plan auf einem ideal gelegenen Grundstück westlich des Dorfes Noës.

Der Bau erfolgt nach den Normen des Zertifikats "CECB A/A Neubau".
Diese Energieeffizienz wird durch eine hochmoderne Außenisolierung, Dreifachverglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Doppelstromlüftung mit Wärmetauscher und eine möglicherweise erweiterbare Solaranlage mit einer Leistung von 4 kWp erreicht.

Die 5,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Offene Küche mit Speisekammer
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Technikraum mit Platz für Trockner und Waschmaschine
• Büro, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
• Gäste-WC

1. Stock:

• Elternsuite (24 m²) mit eigenem Bad

• Zwei Schlafzimmer (je 12 m²)

• Badezimmer

• Lese- und/oder Spielbereich, nach Süden ausgerichtet

Außenbereich:

• Garten und gepflasterte Terrasse
• Zwei Parkplätze

Option:

• Vorgesehen ist ein Carport mit Anschlüssen für Elektroauto-Ladegeräte (Carport und Ladegerät nicht im Angebot enthalten)

Die Lage wurde so konzipiert, dass eine ideale Sonneneinstrahlung gewährleistet ist.
Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.

Angebot von zwei Villen, siehe auch unsere Referenz: 5188274 (Villa A)

Neubau, der modernen Komfort und Sensibilität für aktuelle Klimafragen verbindet und unter Berücksichtigung der Umwelt gestaltet wurde.
Die Philosophie der Architekten:
"Intelligent bauen und die Umwelt respektieren, wobei besonderes Augenmerk auf Details und Ästhetik gelegt wird".

Noës, das zur Gemeinde Sierre gehört, liegt am rechten Ufer des zentralen Wallis und gehört zu den sonnenreichsten Gebieten des Landes. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Geschäftsviertel von Sierre.