Einfamilienhaus zu verkaufen - 3974 Mollens VS

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Exklusiv, dieses Chalet ist Teil eines neuen Projekts mit 21 Parzellen in Mollens, idealer Höhenlage für ganzjähriges Wohnen (zwischen Sierre und Crans-Montana).

Der Blick auf das Val d'Anniviers und den Bois de Finges ist superb. Die Umgebung ist ruhig und dennoch in der Nähe der verschiedenen Annehmlichkeiten, die die Region bietet.

Das Projekt soll harmonisch und gut in die Landschaft integriert sein. Holz wird dieses Ensemble dominieren, um den "Berg"-Geist zu bewahren.
Die Wohnräume sind großzügig und jedes Chalet wurde für maximale Privatsphäre entworfen.

Dieses Chalet verfügt über 2 große offene Terrassen, eine überdachte Terrasse und einen Garten/Rasenbereich.

Lage
Mollens liegt in der Gemeinde Crans-Montana auf einer Höhe von 1.000 m. Die Region ist sehr dynamisch und die Nachfrage ist hoch.
Es ist angenehm, dort ganzjährig zu leben, die Sonne ist allgegenwärtig und die Natur ist nie weit entfernt.

Im Dorf gibt es: ein renommiertes Restaurant/Pizzeria sowie einen Lebensmittelladen
Grundschule im Dorf (Schulzentrum Randogne/Mollens) und Orientierungszyklus in Crans-Montana

Die Besteuerung in der Gemeinde ist ebenfalls sehr interessant

Das Zentrum von Crans-Montana ist 8 Minuten mit dem Auto entfernt, wo Sie alle nützlichen Dienstleistungen einer Stadt finden
Skilifte sind 9 Minuten mit dem Auto entfernt
Das Zentrum von Sierre ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt

Verkehr
Bushaltestelle 1 Minute zu Fuß (Linie Sierre-Montana)
Autobahnausfahrt Sierre 13 Minuten mit dem Auto

Verteilung der Räume des Chalets F2

- Obergeschoss
- Abstellraum/Fahrrad/Ski-Raum
- Eingang mit Schränken/Schränken
- WC/Dusche für Besucher
- Küche Esszimmer
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Große Terrasse von 39m2

- Untergeschoss
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit WC und Waschsäule
- 2 Doppelzimmer mit Terrassenzugang
- Überdachte Terrasse von 22 m2
- Keller/Technikraum
- Offene Terrasse von 27m2
- Garten/Rasen von 145 m2

2 überdachte Parkplätze im Preis enthalten
9 Besucherparkplätze

Photovoltaikanlagen auf dem Dach
Zentralisierte Wärmepumpe
Mechanische Belüftung

Reservierungen vor Mai 2026

Für Hauptwohnsitz

Raumdetails
- Terrasse: 2
- Garten
- Keller | Vorratsraum
- Abstellraum / Lagerung
- Küche mit Essbereich

Wasserzimmer
- Gesamt WC: 2
- Badezimmer: 1
- Duschraum: 1

Umgebung
- Ruhig | Friedlich
- Dorf

Aussicht
- Panoramisch

Ausrichtung
- Osten
- Süden

Nähe
- Geschäfte
- Grundschulen
- Restaurant
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich
- Garten
- Überdachte Terrasse

Technische Ausstattung Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizmodus Fußbodenheizung
Agentur Viviane Immobilier Sàrl Rue Principale 2 - 1978 Lens siehe Kontaktdaten www.viviane-immobilier.ch Dieses Dokument ist nicht vertraglich und alle Rechte zur Änderung, Fehler oder Auslassung sind vorbehalten.