Villa zu verkaufen - 3972 Miège

Prächtige individuelle Villa mit 4.5 Zimmern, mit unverbauter Südansicht, thront über dem charmanten Dorf Miège.

Erbaut im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien, verfügt diese außergewöhnliche Immobilie, die mit dem Minergie-Label (Erdwärme und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) ausgestattet ist, über ein schönes Volumen und bietet eine angenehme Raumluft und automatische Belüftung das ganze Jahr über. Es gibt weder Abkühlung noch Überhitzung der Räume.

Diese Villa mit etwa 150m 2 Wohnfläche, mit allen Lebensbereichen auf einer Ebene, besteht aus:

Erdgeschoss
- Heller Eingangsbereich mit Hauptür
- Ausgestattete Küche mit zentralem Insel, offen zum Wohnzimmer und Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und Fenstertüren, die Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten bieten
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 3 Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet ist, zwei davon führen auch zur Südterrasse


- Büro mit Dachboden
- Abgeschlossene Garage und automatisierte Tür mit 2 Innenparkplätzen und direktem Zugang zum Haus
- Große Waschküche und Technikraum,
- Keller

Außenbereiche
- Beeindruckender, baumgesäumter Garten ohne Blickkontakt, einwandfreine Pflege, 47m 2 Terrasse mit Süd orientierter Pergola.
- Hintere Gartenseite als Terrasse mit Kräutergarten, der einen Grünbereich und eine weitere Terrasse bietet, geschützt vor neugierigen Blicken
- 2 Grundstücke: ca. 840 m 2 + angrenzendes Grundstück von ca. 260m 2
- 3 Außenparkplätze

Ein prächtiges Holzdach ist in dem gesamten Haus sichtbar und verleiht unbestreitbaren Charme.

BESONDERHEITEN
- Viele Parkplätze
- Südausrichtung mit atemberaubendem Blick auf die Berge
- Erdbebensicher
- Drei-Scheiben-Isolierverglasung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Schöne Deckenhöhe

Diese prächtige Villa stellt ein perfekt für eine Familie geeignetes Objekt dar, die den idealen Lebensraum sucht, nahe bei allen Annehmlichkeiten und der Ebene, in einem ruhigen Dorf in der Nähe der Natur.

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