Villa zu verkaufen - 3972 Miège

Magnifique Villa individuelle von 4.5 Zimmern, mit freier Sicht nach Süden, thront auf den Höhen des charmanten Dorfes Miège.

Erbaut im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien, verfügt diese außergewöhnliche Immobilie, die mit dem Label Minergie (Erdwärme und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) ausgestattet ist, über ein schönes Volumen und bietet eine angenehme Raumluft und eine automatische Belüftung das ganze Jahr über. Es gibt weder Abkühlung noch Überhitzung der Räume.

Diese Villa mit etwa 150m² Wohnfläche, mit allen Wohnräumen im Erdgeschoss, besteht aus:

Erdgeschoss
- Helle Eingangshalle mit Haupteingangstür
- Ausgestattete Küche mit zentralem Insel, offen zum Wohnzimmer und Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und Fenstertüren, die Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten bieten
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer, zwei davon führen auch zur Südterrasse


- Büro mit Souterrain
- Garagen mit automatischer Tür und 2 Innenparkplätzen sowie direktem Zugang zum Haus
- Große Waschküche und Technikraum,
- Keller

Außenbereiche
- Sublimer, baumgesäumter Garten ohne Nachbarn, perfekte Pflege, 47m² Terrasse mit Südpergola.
- Hintere Gartenseite als Terrasse mit Kräutergarten, der einen Grünbereich und eine weitere Terrasse bietet, geschützt vor Blicken
- 2 Grundstücke: etwa 840 m² + angrenzendes Grundstück von etwa 260m²
- 3 Außenparkplätze

Ein wunderschönes Holzdach ist in dem gesamten Haus sichtbar und verleiht einen unwiderstehlichen Charme.

BESONDERHEITEN
- Viele Parkplätze
- Südausrichtung mit atemberaubendem Blick auf die Berge
- Erdbebensicher
- Dreiweg-Isolierverglasung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Schöne Deckenhöhe

Diese prächtige Villa ist ein perfektes Objekt für eine Familie, die den idealen Lebensraum sucht, nahe bei allen Annehmlichkeiten und der Ebene, in einem ruhigen Dorf in der Nähe der Natur.

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