Einfamilienhaus zu verkaufen - 3966 Chalais

Immobilienkomplex - Chalais
Einzigartige historische Immobilie in den Höhenlagen von Chalais!

Entdecken Sie diesen bemerkenswerten Immobilienkomplex, der auf einem Grundstück von 1.731 m² liegt, eingebettet in den Höhenlagen von Chalais und von einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen profitiert. Dieses ehemalige Pfarrhaus von Vercorin, ein Zeugnis des architektonischen Erbes des 19. Jahrhunderts, wurde 2010 vollständig von einem Architekten renoviert, wobei der historische Charakter respektiert und moderner Komfort integriert wurde.

Außergewöhnliche Merkmale:
- Bevorzugte Lage mit atemberaubendem Blick und absoluter Ruhe
- Möglichkeit zur Erweiterung im bestehenden Gebäude (Entwicklungspotenzial)
- Ideale Konfiguration für eine große Familie oder ein multigenerationales Projekt
- Hervorragendes Vermietungspotenzial mit dem unabhängigen Nebengebäude (Raccard)
- Direkter Zugang von der Kantonsstraße, der die Mobilität erleichtert

HAUPTHAUS:
- 6 geräumige und helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer,
- Große moderne Küche, die zum Esszimmer geöffnet ist,
- Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin, Entspannungs- und Empfangsbereich,
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe,
- Großer Werkraum für Heimwerker und Kreative,
- Schuppen und Lagerräume,
- Unabhängige 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Bad,
- Möglichkeit zur Umwandlung in ein Büro, Künstleratelier oder zusätzliche Wohnung,
- Heizraum mit Wärmepumpe,
- Traditioneller Weinkeller für Weinliebhaber,
- Authentisches Carnotzet für Verkostungsmomente,
- Mehrere reduzierte und Lagerräume,
- Ausgestatteter Waschraum.

CHARAKTER-NEBENBÄUDE:
Unabhängiger traditioneller Raccard - insgesamt 81 m²
- 48 m² Wohnfläche, die vollständig renoviert ist, ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafbereich,
- Gewölbekeller von 33 m² für Lagerung oder Reifung,
- Saisonales Vermietungspotenzial oder Gästeunterkunft.

ZUSÄTZLICH:
- Sicherer Doppelgarage (41 m²) mit direktem Zugang von der Kantonsstraße,
- Halbtiefes Zimmer unter der Garage (41 m²) mit großartigen Entwicklungsmöglichkeiten; mögliche Umwandlung in ein Studio, Büro oder Freizeitraum,
- 3 zusätzliche Außenparkplätze.

GESTALTETE UND ANGENEHMEN EXTERIEURE
Außergewöhnliches Grundstück von 1.731 m²:
- Landschaftsgarten mit Obstbäumen,
- Zierrasen mit integriertem automatischen Bewässerungssystem,
- Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien,
- Gartenhaus für Werkzeuge und Ausrüstung.

UMGEBUNG UND LAGE
Ruhige und Wohnlage in den Höhenlagen von Chalais mit freiem Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel, während sich in unmittelbarer Nähe die Skipisten von Vercorin befinden.

Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Immobilienkomplex zu erwerben, der historischen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint.