Einfamilienhaus zu verkaufen - 3966 Chalais

NICHT VERPASSEN - NEUE PROMOTION VON 11 VILLEN IN CHALAIS, IN DER NÄHE ALLER ANGEBOTENER DIENSTLEISTUNGEN!
Atmosphère-Immobilier bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - AM KANALUFER - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sierre, ist dieses großartige Projekt ideal gelegen.



3 Einfamilienhäuser und 8 Reihenhäuser mit Carports, hochwertig und entschieden modern, werden Ihnen auf Plan angeboten und profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.



Dieses großartige Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorzüge, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie wünschen und gleichzeitig von unbestreitbaren Vorteilen profitieren.



Die Villen wurden perfekt konzipiert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch konstantes natürliches Licht den ganzen Tag über durch eine perfekte Ausrichtung hervorgehoben werden. Die Innenaufteilungen sind funktional und optimal und bieten wirklich große Räume. Die zukünftigen Eigentümer können die Aufteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Jede Einfamilien- oder Reihenvilla mit 5,5 Zimmern und 160 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Einbauschrank, Garderobe.
- Schöne offene Küche zum Wohnzimmer und komplett ausgestattet
- Helle Wohnzone (Wohnzimmer und Esszimmer)
- Schöne Terrasse von 16 m² und ihr Garten von 46 m² bieten den Bewohnern einen schönen Entspannungsbereich.
- Gästezimmer/Büro von 10 m²
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Waschküche

Im Obergeschoss:

- Schöne Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 2 schöne Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.



Außenbereich und Nebengebäude:

- Eine schöne gepflasterte Terrasse
- Ein Rasen-Garten
- 1 überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- (zusätzlich und obligatorisch)
- 2 Außenparkplätze für je 10'000.- (zusätzlich und obligatorisch)
- Privater und individueller Technikraum, einschließlich Schalttafel, Boiler, Wärmepumpe, Wechselrichter
- Keller

Dieses neue Viertel bietet ein erstklassiges Wohnumfeld. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Es sind weniger als 10 Minuten zu Fuß bis zum Dorfzentrum und kaum 3 Minuten bis zu den Autobahnauffahrten. Die Schule ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, ohne große Straßen überqueren zu müssen und entlang des Kanals zu gehen. Der Seeufer des Lac de Géronde ist ca. 5 Minuten entfernt, und die Skipisten von Vercorin sind 7 Minuten mit der Seilbahn erreichbar.

Anmerkungen:

- Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion
- Privilegiertes und grünes Wohnumfeld
- Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt
- Völlig unabhängige und energieeffiziente Villen
- Photovoltaikanlagen
- Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Separater Zähler für Warmwasser und Heizung
- Dreifachverglasung
- Große Hub-Fenster
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Große Terrasse und Garten, um die Sonne und die Aussicht optimal zu genießen
- Hochwertige Oberflächen und exzellente Aufteilung
- Geringe Wartungskosten
- Exzellente Investition, Wertbeständigkeit
- Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und nach Sierre
- Die geplanten hochwertigen Oberflächen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird.
- Holzfassadenverkleidung gegen Mehrpreis möglich.



- Fläche Villa A 548 m²
- Fläche Villa B 439 m²
- Fläche Villa C 521 m²

Baubeginn: April 2025

Fertigstellung 18 Monate nach Baubeginn

Grundstück energetisch gereinigt durch unseren Geobiologen.

Entdecken Sie unsere Vision von Wohnkomfort!

Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort nach Ihren Wünschen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

SORGFÄLTIG AUSGEFÜHRTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!

Kontakt und Besichtigung unter siehe Kontaktdaten

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WÜRDEN?....

https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1579350fr-chalais-quartier-residentiel-bord-du-canal/