Einfamilienhaus zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne, individuelle, neue Immobilie mit mehr als 270m2 Wohnfläche, die in einer friedlichen Oase am Rande einer Bauzone liegt.

Das Chalet wurde in der Gemeinde Lens (steuerlich vorteilhaft) errichtet und im Februar 2025 fertiggestellt. Es genießt eine exklusive Lage, da es das letzte Haus ist, das an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone gebaut wurde, und bietet so eine außergewöhnliche Umgebung und eine vollständig freie Sicht auf alle Horizonte. Diese Immobilie kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

OBERE ETAGE
+ Doppelgarage
+ Eingang und Treppen in Halbetage, um den Zugang zum Hauptzimmer zu erreichen
+ Hauptzimmer mit 55m2, offener Küche und zentralem Inselbar
+ Gästetoilette
+ Technikraum
+ Balkon mit fast 50m2, Panoramablick

UNTERE ETAGE
+ Master-Schlafzimmer mit 36m2, Ankleidebereich, Badezimmer und Zugang zu einer Galerie
+ Schlafzimmer mit mehr als 21m2 und en-suite-Dusche
+ Schlafzimmer mit 15m2
+ Große Terrasse mit mehr als 80m2 und Whirlpool-Bereich
+ Büro-/Bibliotheksbereich, der als zusätzliches Schlafzimmer ausgebaut werden kann
+ Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
+ Dusche
+ Zentraler Eingang mit Springbrunnen und Grünflächen

Das ganze Jahr über stehen kostenlose Bus-Shuttles von Crans-Montana zur Verfügung, und die Bushaltestelle befindet sich neben dem Chalet.
Darüber hinaus liegt die Immobilie in der Nähe der Haltestelle des Postbusses, Linie Sion-Lens-Crans.

CRANS-MONTANA
Der Ort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen sonnigen Tage, seine Einrichtungen und sportlichen Veranstaltungen (Ski, Golf) und sein lebendiges Dorf. Es ist ein schöner Ort, um im Sommer wie im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über den Ort und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.

HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

Verkaufsdossier nur für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA bestimmt.
Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen zu anderen Zwecken ist streng verboten.
Dieses Dokument und die beschriebenen Angaben, insbesondere die genannten Flächen, haben rein informativen Charakter und stellen keine vertragliche Referenz dar.
Die vorherigen Angaben werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen gemacht.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA ist ausgeschlossen.