Einfamilienhaus zu verkaufen - 3926 Embd

Wunderschönes Wohngebäude in traumhafter Lage.

Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Wohngebäude in hervorragender Lage präsentieren zu können. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils etwa 80 m2 Wohnfläche. Das Grundstück befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 679 m2 Wohnfläche und 74 m2 landwirtschaftlicher Fläche. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen sind mit Obstbäumen und einheimischen Reben geschmückt. Beim Betreten der Wohnungen entdecken Sie eine einzigartige Atmosphäre mit beeindruckendem 360-Grad-Panoramablick. Das Haus strahlt ein unvergleichliches Wohlfühlambiente aus. Verschiedene Balkone, Terrassen und gut gepflegte Grünflächen laden zur Entspannung ein. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Walliser Alpen.
Die Immobilie wurde immer von der Eigentümerfamilie bewohnt und wurde nie vermietet, was den hervorragenden Zustand des Hauses unterstreicht. Ein von der Gemeinde geplanter Zufahrtsweg wird den Zugang zum Haus weiter verbessern und den Wert der Immobilie steigern. Praktischerweise befindet sich ein Dorfladen an der Bergstation der Seilbahn Kalpetran-Embd.

Das Gebäude verteilt sich wie folgt:

Keller 65m2

• Abstellraum

Erdgeschoss 87m2

• Keller
• Waschküche
• Werkstatt
• Holzlager

1. Stock

• Eingang mit Flur und Garderobe
• Schlafzimmer 1,2 mit Balkon und Schlafzimmer 3
• WC / Dusche
• WC / Badezimmer
• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse

2. Stock

• Eingang mit Flur und Garderobe
• Schlafzimmer 1,2 mit Balkon und Schlafzimmer 3
• WC / Dusche
• WC / Badezimmer
• Unmöblierte Küche mit Ausgang zu einer kleinen Terrasse

Dachboden

• Der Dachboden mit 2 Fenstern und 2 Dachfenstern kann in eine kleine Wohnung umgebaut werden

Besonderheiten:

• Der Käufer des Wohngebäudes kann auch den Stall erwerben

Lage:

Eingebettet im Herzen der majestätischen Walliser Berge bietet das idyllische Dorf Embd eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und traditionellem Charme. Mit seinen malerischen Holzhäusern, atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen und authentischen Atmosphäre ist Embd ein wahres Juwel für Entspannung und Naturliebhaber. In der Nähe von beliebten Skigebieten und Wanderwegen ist es der ideale Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten das ganze Jahr über. Hier genießen Sie die frische Bergluft, die herzliche Gastfreundschaft und die bewahrte Schönheit eines echten Schweizer Dorfes. Embd ist mit der Seilbahn Kalpetran-Embd oder über eine ganzjährig zugängliche Straße erreichbar. Die Skigebiete Zermatt, Grächen und Saas-Fee sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Datei? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.