Einfamilienhaus zu verkaufen - 9315 Neukirch (Egnach), Gristenbühl 39

Familientraum mit Weitblick Grosszügiges 6.5-Zi. EFH mit Gartenparadies & Sauna nahe Bodensee

Willkommen im Grünen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neukirch-Egnach bietet Ihnen mit 196.03 m² Wohnfläche, einem idyllischen Garten mit Outdoor-Sauna, Pizzaofen, Lounge-Pagode und vielem mehr den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Naturnah wohnen und doch gut erschlossen ein wahres Wohnjuwel im Thurgau!

Platz für die ganze Familie und noch mehr Lebensqualität!

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Neukirch-Egnach wartet dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 300.14 m² auf neue Eigentümer. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, ist lichtdurchflutet und besticht mit liebevoll gepflegten Details sowie einem grosszügigen Gartenparadies.

Highlights im Überblick:

- Grosszügiger Grundriss mit 6.5 Zimmern auf 196.03m² Wohnfläche
- Ruhige Lage in einer 30er-Zone ideal für Familien mit Kindern
- Pflegeleichter Garten mit Outdoor-Sauna, Pizzaofen, Pagode, Hochbeeten und Obstbäumen
- Doppelgarage + zusätzlicher Hobbyraum (ca. 34m², vielseitig nutzbar)
- 4 Sitzplätze im Freien (3 gedeckt) Sonnen- und Schattenplätze nach Wahl
- Helle Wohnräume mit Cheminée, Bibliothekserker & Balkonzugang
- Modern ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und grossem Esstischbereich
- Zwei Nasszellen (1x Dusche/WC, 1x Bad mit Eckwanne und Doppel-Lavabo)
- Estrich ausbaubar, geräumiger Keller mit optimaler Lagermöglichkeit
- Regenwasser-Sammeltank (7'000 Liter) für automatische Gartenbewässerung

Lage & Infrastruktur:

Die Gemeinde Egnach punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: vier Bahnhöfe, regelmässige Busverbindungen, schnelle Anbindung zur A1, Schulen im Ort, viele Vereine und Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Produzenten. Die Nähe zum Bodensee, die weiten Felder und der Blick bis zu den Alpen machen das tägliche Leben hier besonders.

Freizeit, Genuss & Natur:

Ob Spaziergänge durch die Felder, Radtouren entlang des Bodensees oder entspanntes Grillieren in der eigenen Lounge dieses Zuhause verbindet Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Obstbäume, Beerensträucher, Gemüsebeete und eine Garten-Sauna sorgen für Genuss und Entspannung im eigenen Reich. Hier können Sie sich erholen das ganze Jahr über.

Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit Platzanspruch. Ziehen Sie ein, geniessen Sie das Leben und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie begeistern!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Liegenschaft.

Für weitere Unterlagen, Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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