Einfamilienhaus zu verkaufen - 9502 Braunau, Friedbergstrasse 39

Ruhiges Wohnen auf dem Land hier sind Sie genau richtig!

Die charmante, etwas in die Jahre gekommene Liegenschaft bietet viel Potenzial und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenaufgang
Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Tumbler-Anschluss und Lavabo
Küche mit Plattenboden, Zugang zum Reduit sowie allen gängigen Küchengeräten
Wohnbereich mit Plattenboden und Zugang zum Sitzplatz
Separater Geräteraum

Obergeschoss

Korridor mit Treppenaufgang
Zimmer 13, jeweils mit Laminatboden
Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Keramikplatten

Dachgeschoss

Geräumiges Zimmer
Estrich mit Ölheizung (Baujahr 1994)

Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage - im Preis inbegriffen.


Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich.
Weitere Informationen finden Sie unter www.dreamcasa.ch oder telefonisch unter 079 705 60 57.

Braunau ländlich, naturnah und gut erschlossen

Braunau mit rund 900 Einwohnern liegt im Bezirk Münchwilen, an der Grenze zum Kanton St. Gallen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern sowie dem Dorfkern und zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Äckern aus ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Jogging oder Bike-Touren. Eine Walkingroute sowie Grillstellen sorgen für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Hauptstrasse von Märwil nach Wil sowie den Busverkehr nach Wil SG sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnanschluss in Wil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Im Dorf selbst befinden sich ein Kindergarten sowie eine Primarschule. Die Sekundarstufe besuchen die Schülerinnen und Schüler in Tobel und Affeltrangen.

Braunau grenzt an die Gemeinden Bettwiesen, Tobel-Tägerschen, Affeltrangen, Bussnang, Schönholzerswilen, Wuppenau sowie an Wil SG.

Zur Liegenschaft

Die Immobilie liegt am östlichen Dorfrand, am Fuss des Bruunauer Bärg, in einer Gesamtüberbauung mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Haus ist über eine Treppe erreichbar die erhöhte Lage garantiert eine schöne Fernsicht.