Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin Du Saux 35

Familienhaus in Mont-sur-Lausanne: Ideale Lage:
Dieses Haus befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Mont-sur-Lausanne, nur 4 bis 5 km vom Zentrum von Lausanne entfernt, etwa 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Es profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung und ist gut angebunden (TL-Bus, Linien 8 oder 60).

Nähe zu Schulen:
Die Grund- und Sekundarschule des Collège du Mottier befindet sich in Mont-sur-Lausanne selbst, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und in wenigen Minuten zugänglich. Für internationale Alternativen ist die International School of Lausanne (ISL) ebenfalls lokal in Mont-sur-Lausanne angesiedelt.

Hausmerkmale:

• Ruhiges und grünes Viertel
• Gute Erreichbarkeit von öffentlichen und privaten Schulen
• Nahe dem Stadtzentrum von Lausanne

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und intimen Wohngebiet, Le Mont-sur-Lausanne ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität mit seinen Grünflächen und der friedlichen Atmosphäre. Diese Doppelhaushälfte, perfekt für eine Familie, vereint Komfort, Raum und Praktikabilität.

Es verfügt über einen Garten, vier Schlafzimmer und bietet direkten Zugang zum Garten von der Küche und dem Esszimmer, sodass man die Natur in vollen Zügen genießen kann.

Es umfasst auch eine helle Mezzanine, ein erhebliches Plus für die Gestaltung eines schönen Schlafzimmers, und einen vollständig ausgehobenen Keller, der zusätzlichen Platz für Lagerung oder ein Büro bietet.

Es hat direkten Zugang zum Bach

Villa-Layout:

Erdgeschoss:

• Entrée (ca. 6 m²)
• Geräumiges Wohnzimmer (ca. 46 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Offene Küche (ca. 11,5 m²)
• Gäste-WC

Im Obergeschoss:

• 4 geräumige Schlafzimmer von 15,75 m², 11,50 m², 11,75 m² und 11 m²
• 1 Badezimmer

Im Dachgeschoss:

• Helle Mezzanine, ideal zur Gestaltung eines großen Schlafzimmers

Im Keller:

• 1 Dusche und Sauna
• Keller
• 2 umgebaute Räume, die als Büro oder Lager genutzt werden können

Zusätzliche Merkmale:

• Heizung durch Wärmepumpe
• Garage für ein Auto
• Möglichkeit von zwei Außenparkplätzen
• Privatgarten für Kinder und um sonnige Tage zu genießen, Grillabende zu organisieren, Garten führt zum Bach der Valleyre, der im Sommer schönen Schatten bietet.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine angenehme und praktische Wohnumgebung in der Nähe von Lausanne, perfekt für eine Familie, die Ruhe sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Bitte kontaktieren Sie Loïse unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.