Einfamilienhaus zu verkaufen - 2502 Biel/Bienne, Crêt-Du-Haut / Hochrain 34

Modernes Wohnen mit Weitblick, eine tolle Maisonette mit Garten & Panoramasicht!

Diese moderne, neuwertige Wohnung vereint grosszügiges Raumgefühl, zeitloses Design und eine Lage, die Ruhe und Naturerlebnis perfekt kombiniert. Einziehen und geniessen, hier ist alles bereit für Ihr neues Zuhause.

Wohnen & Leben im Erdgeschoss
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Bulthaup-Küche begeistert durch klare Linien, hochwertige Materialien und perfekte Funktionalität. Von hier gelangen Sie direkt in Ihren privaten, liebevoll gestalteten Garten, uneinsehbar und ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Rückzug & Komfort im Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereiche. Das grösste Zimmer ist clever durch einen Einbauschrank in Schlaf- und Arbeitsbereich unterteilt und öffnet den Blick zu einem atemberaubenden Panorama, vom Weissenstein über die Alpen bis zum Bielersee. Elektrische Storen in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Perfekte Aufteilung – innen wie aussen
Erdgeschoss: Gäste empfangen, gemeinsam kochen und im gepflegten Garten anstossen.
Obergeschoss: Rückzug, Erholung und Ausblick geniessen.

Weitsicht vom Erdgeschoss, Panoramasicht vom Obergeschoss, ein Wohngefühl, das inspiriert!





Praktische Details
Vom Hochrain gelangen Sie ebenerdig in die Tiefgarage. Ein Lift bringt Sie direkt auf Ihre Wohnebene, wo sich sowohl der Keller als auch der Wohnungseingang befinden, bequem und barrierefrei.

Nachhaltigkeit
Eine Photovoltaikanlage ist in Planung und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie.

Lage & Umgebung
Die Natur ist direkt vor der Haustür!
Hinter dem Haus beginnt ein Fussweg, der Sie in nur zwei Minuten in den Wald führt. Von hier können Sie gemütlich nach Leubringen oder Magglingen spazieren. Folgen Sie dem Rebenweg Richtung Westen, erwartet Sie ein traumhafter Panoramaweg bis nach Twann, begleitet von spektakulären Ausblicken auf den Bielersee, das Seeland und das Alpenpanorama.

Urban & nah am Geschehen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Dienstleistungen sind in Biel schnell erreichbar. Die historische Altstadt erreichen Sie mit dem Bus in nur 5 Minuten. Jeden Donnerstag und Samstag findet dort der beliebte Märit (Wochenmarkt) statt. Die Bushaltestelle Tschärisplatz ist nur 250 m entfernt, bequem in 3 Minuten zu Fuss. Der Bus Nr. 5 fährt im 15-Minuten-Takt direkt zum Märit und natürlich auch zum Bahnhof Biel.

Schulen & Bildung
Primarschule & Kindergarten Walkermatte: Dreiangelweg 12, Biel, 900 m (15 Minuten zu Fuss)
Sekundarschule Rittermatte: Freiestrasse 45, Biel, 4 Minuten mit dem ÖV plus 13 Minuten zu Fuss, 8 Minuten mit dem Fahrrad
Das Gymnasium Biel-Seeland befindet sich an toller Lage am Bielersee, in 12 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.