Einfamilienhaus zu verkaufen - 3032 Hinterkappelen

Wenn Sie als Single, zu zweit oder als kleine Familie den Traum vom eigenen, kleinen Häusschen mit Garten hegen, sich gerne in der Natur aufhalten, aber trotzdem in stadtnähe leben möchten, dann habe ich das Richtige für Sie!

Das charmante Reihenhäusschen liegt in der beliebten Eymatt, die zur Stadt Bern gehört und nahe des Wohlensees und des Bremgartenwaldes liegt. Mit der Naherholung buchstäblich vor der Haustüre lässt es sich herrlich leben, wo andere Urlaub machen (Camping Eymatt).
Das Haus bietet zurzeit 4½-Zimmer und eine Wohnfläche von überschaubaren, rund 84 m². Es könnte bei Bedarf um ca. 25m² erweitert werden, indem der Estrich ausgebaut würde. Fragen dazu beantworte ich Ihnen gerne im Rahmen der Besichtigung. Technisch ist das Haus in sehr gutem Zustand. Die Fenster wurden ersetzt, ebenso die Küche, die Heizung und auch die elektrischen Installationen wurden erneuert. Einzig im Innenausbau gibt es einen gewissen Renovationsbedarf, Wände und Bodenbeläge dürften erneuert werden. Und das Badezimmer, das noch aus dem Baujahr stammt, aber sehr gut erhalten ist, würde sich über ein Face-Lifting freuen. Aber das entscheiden Sie!
Das Haus verfügt über einen kleinen Vorplatz im Osten und den Garten mit Grünfläche im Westen. Wer möchte, kann sich im nahe gelegenen Pflanzgarten austoben. Neben den üblichen Nebenräumen im UG gehören zum Haus ein Einstellhallenparkplatz und zwei Aussenparkplätze.
Möchten Sie mehr wissen? Fragen Sie mich nach der Dokumentation, am besten via E-Mail bzw. Kontaktanfrage.

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