Villa zu verkaufen - 1450 Ste-Croix, Rue Des Rosiers 2a

Willkommen in Sainte-Croix, wo eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit auf Sie wartet. Dieses individuelle, renovierte Haus ist perfekt für Investoren, die eine Vermietung anstreben, oder für eine Familie, die ein ruhiges Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Vielzahl von Räumen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Im unteren Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Studios, die derzeit an Studenten vermietet sind und eine gemeinsame Dusche teilen. Diese Ebene umfasst auch Keller, ein Atelier und einen technischen Raum, der viele Optionen für Lagerung oder Hobbys bietet.

Das obere Erdgeschoss ist dem 4,5-Zimmer-Wohnung zugewiesen. Diese Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern mit eingebauten Schränken, ideal für die Optimierung des Stauraums. Die Sanitärräume sind gut ausgestattet, mit einem Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie einer Dusche mit WC und Waschbecken. Der große Wohnbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer führt zu einer unabhängigen, praktischen und modernen Küche, die auf eine 2015 erbaute Veranda öffnet. Diese Veranda durchflutet den Raum mit natürlichen Licht und bildet einen angenehmen Bereich, um sich zu entspannen, unabhängig von der Jahreszeit.

Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem Balkon vermietet wird, der eine freie Sicht bietet. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche, was einen komfortablen und angenehmen Lebensraum gewährleistet.

Der Außenbereich hat viele Vorzüge, mit einem großen Garten von über 1500 m², einem wahren grünen Juwel, um ruhige Momente im Freien zu genießen. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Anwesen und gewährleistet eine sichere Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.

In Bezug auf die Renovierung hat das Haus umfangreiche Arbeiten erfahren, um Komfort und Modernität zu gewährleisten: ein neues Dach und eine neue Dachkonstruktion im Jahr 2020, eine modernisierte Küche im Jahr 2019 und eine renovierte Dusche im Jahr 2015.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was Ihre täglichen Reisen erleichtert. Es stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, um inmitten einer natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig von allen Nahversorgungseinrichtungen zu profitieren.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, in dieses außergewöhnliche Haus in Sainte-Croix zu investieren oder sich niederzulassen.

Kontakt für Besuche:

Christophe Fitze

079/870.39.67

christophe.fitze@easy-gerance.ch