Einfamilienhaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

Elegantes Einfamilienhaus mit Panoramablick und zwei Terrassen

Willkommen in diesem charmanten 4,5-Zimmer-Haus, das eine perfekte Harmonie zwischen historischem Charme und modernem Komfort bietet. In einer ruhigen Umgebung gelegen, ermöglicht es nicht nur die Nähe zu städtischen Einrichtungen, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das malerische Schloss.

Erdgeschoss :

• Wohnzimmer : Ein helles und geräumiges Zimmer von etwa 35 m², das direkt auf eine sonnige Terrasse von etwa 15 m² führt - ideal zum Entspannen und Empfangen.
• Küche : Kompakt, 10 m², funktional mit großem Potenzial für Modernisierung nach Ihren Vorlieben.
• Badezimmer : Gut ausgestattet mit 5 m², bereit für eine elegante Renovierung.
• Gästetoilette : Kompakt mit 1,3 m², effizient gestaltet.

Obergeschoss :

• Schlafzimmer 1 : Geräumig, 15 m², ruhig, perfekt zum Ausruhen.
• Schlafzimmer 2 : Komfortabel, 12 m², ideal als Kinder- oder Gästezimmer.
• Schlafzimmer 3 : Angenehm, 10 m², bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
• Arbeitszimmer/Schlafzimmer : Etwa 9 m², mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse von etwa 30 m², hervorragend für private Sonnenbäder oder als ruhiger Arbeitsbereich.

Keller :

• Zugang zum idyllischen Garten, ergänzt durch eine Waschküche, ein Werkzeugzimmer und einen großzügigen Stauraum.

Dachboden :

• Zusätzlicher Stauraum von etwa 4 m², ideal für die Lagerung von Saisonartikeln.

Das Anwesen liegt auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von 680 m², mit einem privaten, bewaldeten Garten, der das ganze Jahr über Ruhe und Schönheit bietet. Die Parkmöglichkeiten umfassen einen Außenparkplatz sowie zusätzliche Plätze direkt vor dem Haus.

Technische Details :

• Ölheizung, modernisiert im Jahr 2017.
• Baujahr: 1940.
• Wohnfläche etwa 120 m².
• Gesamtnutzfläche 220 m².
• Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Investitionsmöglichkeiten :

• Das Haus bietet ein großes Potenzial für Renovierungen, ideal für die, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Besondere Merkmale :

• Zwei große Terrassen, die den Lebensraum nach außen erweitern und atemberaubende Aussichten bieten.
• Ein abgelegener, bewaldeter Garten, der eine ruhige und private Atmosphäre schafft.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit echtem Charakter und unendlichen Möglichkeiten in einer begehrten Lage zu besitzen.