Einfamilienhaus zu verkaufen - 2823 Courcelon

Videos, Text auf deutsch: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/courcelon

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Zu verkaufen in 2823 Courcelon, Rue de la Saline 12 und 12A, ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Veranda, Backofen, Hühnerstall, Garage und zwei Parkplätzen. Renovierungen erforderlich.



Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, 3 Zimmer, ca. 52m2 nach Immobilienbewertung:

- Wohnküche

- Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Aussenabstellraum

- Keller im Untergeschoss



Maisonette-Wohnung im 1. Stock mit separatem Eingang, 5.5 Zimmer, ca. 114m2 nach Immobilienbewertung:

Unterer Teil:

- Offene Küche zum Esszimmer

- Badezimmer mit Badewanne-Dusche/Waschbecken/WC

- Wohnzimmer mit Kamin

- 2 Schlafzimmer

- Veranda mit Backofen

- Abstellraum

- Werkstatt im Erdgeschoss

- Keller im Untergeschoss



Oberer Teil:

- WC/Waschbecken

- 2 Schlafzimmer

- Ausbaubarer Dachboden



Mit Garten, Hühnerstall (4x2.5m), Holzlager: Grundstück 420m2 in Mischzone.



Garage, 2 Parkplätze



Technische Daten:

- Baujahr 1870

- Renovierungen 1970-1973, Veranda mit Backofen 1986, Heizung 2015, Kücheninsel 2017, Wärmepumpenboiler 2021

- Eternitdach

- Wände mit 6cm Perimeterdämmung 1970 / Westwand mit Eternitplattenverkleidung

- Holzfenster mit Doppelverglasung

- Kondensationsölheizung ab 2015, Tank 2000 Liter

- Elektrische Kontrolle läuft

- CECB läuft



ECA-Wert 2022: Frs. 585'000.- + Frs. 11'250.- (949m3 und 25m3)

Verkehrswert: Frs. 158'400.-



Verkaufspreis: Frs. 380'000.-, Bezugstermin nach Vereinbarung.