Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9411 Schachen b. Reute, Schachen 28

Ihr Wohntraum an sonniger und ruhiger Lage - mitgestalten & wohlfühlen"

Das Projekt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an sonniger und ruhiger Lage mit viel Platz und Raum zum Leben und Entspannen. Hier geniessen Sie ein grosses mass an Privatsphäre, kombiniert mit der Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Schachen ist ausserdem für Privatpersonen eine günstigste Steuergemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie daraus Ihre Wohlfühl-Oase, indem Sie Ihre Wünsche einfliessen lassen. Als Käuferschaft haben Sie die Möglichkeit, im Innenausbau vieles aktiv mitzugestalten: von der Raumaufteilung über die Materialwahl bis hin zur Ausstattung. So entsteht Ihr Eigenheim exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Wir machen alles von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Wir garantieren hohe Qualität, transparente Abläufe und Wertbeständigkeit.

Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.

Nachhaltiges Wohnung mit herrlicher Aussicht und viel Sonne

Im schönen Dorf Schachen bei Oberegg, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entsteht ein grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf das Rheintal.

Alle zwei Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Haus 1 überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Im Dachgeschoss befinden sich drei grossen Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie Ankleidezimmer. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohnbereich zu finden, auch die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen.

Die zwei Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Im Keller befindet sich auch der Waschraum und Technikraum und ein Kellerraum. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Beide Häuser verfügen über ein vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage.

Jedes der zwei Häuser verfügt über eine eigene Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Aussicht.

Kaufpreis ab CHF 1´030´000 fixfertig erstellt / diverse Optionen / flexible Raumaufteilung / nahe Schule und Kindergarten / ruhig / gegen Süden mit Blick ins Grüne / Garten mit viel Sonne.

Die Häuser bieten folgende Highlights:

• 335 m² bis 637 m² Grundstückfläche
• Umgeben von idyllischem Grün
• 4.5 Zimmer / 5.5 Zimmer mit 2 Nasszellen
• Keller- / Technikraum
• Sitzplatz
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Zwei Aussenparkplätze
• Helle Zimmer
• 122 m² bis 145 m² Nettowohnfläche

Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

Stump Immobilien 0041796663322