Einfamilienhaus zu verkaufen - 2738 Court

Großes Haus mit 2 Wohnungen und Schwimmbad in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete
Wunderschönes Haus mit 2 Wohnungen in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete
Immobilienwert: 1.200.000.-
Sie zahlen nur: 650.000.-
Miete: OHNE MIETE
Alter: 74 Jahre

Im Herzen des charmanten Dorfes Court gelegen, besteht dieses geräumige Charakterhaus, das auf einem Grundstück von über 1.900 m² erbaut wurde, aus zwei unabhängigen Wohnungen, einem Geschäftslokal und zahlreichen Nebengebäuden.

- Die Wohnung in der Nr. 2 der Straße besteht wie folgt:

- Im Erdgeschoss: Werkstatt, Waschküche/Heizraum, Spielzimmer
- Im 1. Stock: ausgestattete Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne

- Die Wohnung in der Nr. 4 der Straße besteht wie folgt:

- Im Erdgeschoss: ausgestattete Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin öffnet, Büro, Gäste-WC
- Im 1. Stock: vier Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

- Nebengebäude: große Dachkammer, zwei Keller, darunter ein Weinkeller, Unterstand, drei geschlossene Boxen für das Parken
- Außenbereich: große Terrasse mit Schwimmbad
- Energie: elektrische Autonomie dank 72 auf dem Dach installierten Solarpanels

Beide Wohnungen profitieren von einem Nutzungs- und Wohnrecht.

Das Dorf Court bietet eine angenehme Wohnumgebung mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Gemeinschaftsaktivitäten. Die Gemeinde ist ideal angebunden:

- CFF-Bahnhof in wenigen Minuten, der schnell Moutier, Biel und Delémont verbindet
- Einfache Straßenanbindung zu den Hauptverkehrsachsen
- Regionales Busnetz

Hier sind die Vorteile des besetzten Leibrentenvertrags:

- Attraktiver Preis: die Immobilie wird zu einem reduzierten Wert im Vergleich zum Markt erworben
- Gesichertes Investment: keine Mietverwaltung, Wartung wird von den Bewohnern sichergestellt
- Mögliche steuerliche Optimierung je nach Ihrer Situation
- Aufgewertetes Erbe: Haus bereits mit erneuerbaren Energien ausgestattet und mit hohem Potenzial