Einfamilienhaus zu verkaufen - 8447 Dachsen, Römerweg 27

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit viel Raum, einem praktischen Grundriss und einer sonnigen, zentralen Lage in Dachsen. Hier geniessen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen nach Schaffhausen, Winterthur, Zürich und zum Flughafen Zürich ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Raumprogramm und Highlights:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Familienkreis. Der Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine praktische Tagestoilette runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei mittelgrosse Schlafzimmer sowie ein sehr grosses Schlafzimmer rund 24 m², das sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen lässt – ideal für individuelle Bedürfnisse oder eine grössere Familie. Das Hauptbad ist mit einer grossen Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet.
Im Dachgeschoss bietet ein Dachzimmer mit etwas über 30 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Seitenfenster und Dachfenster sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Hier steht zudem ein weiteres, grosszügiges Badezimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein grosser Kellerraum, in dem auch die Wärmepumpenheizung aus dem Baujahr des Hauses installiert ist.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und nach Süden ausgerichtet, sodass Sie viele Sonnenstunden geniessen können.
Das Haus präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand, weist jedoch an einzelnen Stellen normale Wohnspuren auf, wie sie bei einer Liegenschaft dieses Alters üblich sind.
Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage sowie einen Aussenabstellplatz.

Kurz zusammengefasst:

• Doppeleinfamilienhaus mit 5.5 Zimmern
• Nettowohnfläche über 156 m²
• Grundstück 386 m²
• Separate Garage und 2 Aussenabstellplätze
• Zentrumsnah, nahe Bahnhof mit S-Bahn nach Schaffhausen, Winterthur, Zürich und Flughafen Zürich
• Sonniger, pflegeleichter Garten nach Süden ausgerichtet
• Gut unterhaltener Zustand, normale Gebrauchsspuren sichtbar

Dieses Haus verbindet Raumangebot, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für Familien, die naturnah wohnen möchten und trotzdem kurze Wege in die Stadt schätzen.