Villa zu verkaufen - 2606 Corgémont

Einzelvilla mit großem Grundstück
Einzelvilla mit großem Grundstück

Im Herzen eines begehrten Wohngebiets gelegen, profitiert dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung.

Auf einem flachen Grundstück von 1.021 m², vollständig eingezäunt, bietet es eine angenehme Wohnatmosphäre, sowohl intim als auch funktional. Mit einem Volumen von 707 m³ und einer Bruttowohnfläche von 165 m² bietet die Immobilie schöne Möglichkeiten zur Erweiterung, Gestaltung oder Modernisierung, je nach Ihren Bedürfnissen.

Die Verteilung der Räume ist wie folgt:

Untergeschoss: ein Spielzimmer, ein Waschraum mit direktem Zugang zum Garten, ein WC, ein Technikraum, ein Keller sowie Zugang zur großen angrenzenden Garage.

Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Dachgeschoss: ein Schlafzimmer ist derzeit eingerichtet, mit der Möglichkeit, den Raum in ein Loft oder mehrere Zimmer je nach Ihren Projekten umzuwandeln (vorbehaltlich der erforderlichen Verfahren).

Das aktuelle Heizsystem läuft mit Öl, aber eine Anbindung an die Fernwärme ist mittelfristig möglich, was einen nicht unerheblichen Vorteil für die Verbesserung der Energieeffizienz darstellt.

Ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel) zu verzichten.

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Die technischen Daten und Informationen, die in diesem Dokument angegeben sind, sind nicht vertraglich

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