Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8820 Wädenswil, Neudorfstrasse 26

Elegante Einfamilienhaus in Seenähe - Ruhige und zentrale Lage...
Entdecken Sie dieses schöne 5,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im begehrten und zentralen Wohnquartier von Wädenswil. In einem ruhigen Wohnquartier mit Tempo-30-Zone und Bushaltestelle in der Nähe. Das Haus bietet genügend Wohnraum für eine grosse Familie oder für Personen, die viel Platz benötigen. Das Objekt verfügt über 4 grosszügige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, 1 separates Gäste-WC, ein grosses Wohn-Esszimmer und eine praktische Küche. Auf drei Wohngeschossen und dem Untergeschoss verteilt. Mittelpunkt des Wohnzimmers ist der Kamin, welcher 2020 neu erstellt wurde. Das 2006 erbaute Haus besticht durch seine offenen und hellen Räume und die hochwertige Einrichtung. Die zwei Terrassen an beiden Seiten des Hauses, der Balkon und die gemütliche Gartensitzecke laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Stauräume, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, zwei Keller und zwei Tiefgaragenplätze runden dieses exklusive Angebot ab.

Die Lage in Wädenswil bietet optimale Voraussetzungen für Familien und Pendler. Von lokalen Erholungsgebieten und der Nähe zum Zürichsee bis zu den hervorragenden Verkehrsverbindungen, die Zürich in ca. 20 Minuten erreichbar machen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu entdecken! Ein schönes Objekt mit sympathischen Nachbarn erwartet Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Oder machen Sie sich vorab eine virtuelle Besichtigung dieses schönen Objekts.

Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte oder vereinbare einen Besichtigungstermin:

Roger Möschler, Eigentümer/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
Horgen-Lachen-Bäch-Einsiedeln

Datenübersicht
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
5,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
Neudorfstrasse 26, 8820 Wädenswil
Katasternummer WE12878
Baujahr: 2006
Verfügbar ab 1. September 2026
Zimmeranzahl: 5½
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Toiletten: 1

HEIZUNG
Heizungsart: Erdsondenheizung (ab 2023)
Wärmeverteilung über Fussbodenheizung

AUSSTATTUNG
Offene und helle Räume, grosse Fenster, Terrassen an beiden Hausseiten/Balkon, grosszügiges Grundstück mit Gartensitzplatz, moderner und neuer Kamin, Gastronomie-Zentrum, Waschküche in der Küche, Badezimmer im 1. OG mit Badewanne, Badezimmer im DG mit Dampfdusche und Whirlpool, 2 Tiefgaragenplätze, Waschmaschine/Tumbler (neu), zahlreiche Stauräume/Keller, Tischtennisplatz, Teich, Heckenbewässerung, hochwertige Haushaltsgeräte, Minergie-zertifiziert

PREIS
Preis Richtwert: CHF 3'150'000.-- inkl. 2 Garagenplätze
Anzahlung: 5% des Kaufpreises

RAUMPROGRAMM

Erdgeschoss
Eingangsbereich 7,00 m²
Wohn-/Esszimmer 40.00m²
Küche 9,00m²
Gäste-WC 3,00 m²
Treppe 7,00 m²

1. Obergeschoss
Korridor 7,00 m²
Schlafzimmer 14.00m²
Schlafzimmer 14.00m²
Schlafzimmer 14.00m²
Badezimmer 7,00m²
Treppe 9,00 m²
Balkon 13.00m²

Dachgeschoss
Schlafzimmer 28.00m²
Badezimmer 11.00m²
Treppe 9,00 m²
Terrassen 30.00m²

Untergeschoss
Nasszelle 7,99 m²
Korridor 13,80 m²
Keller 1 14,49 m²
Keller 2 9,81 m²
Waschküche 12,07 m²

Wohnfläche total 176m²
Kubatur 1'174 m3
Grundstücksfläche 324m²