Einfamilienhaus zu verkaufen - 2543 Lengnau BE

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen

• 3.5-Zimmer + grosse Galerie
• Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren
• Galerie mit Option für den Einbau von 2 zusätzlichen Zimmern
• Heller Wintergarten
• Grosszügige Terrasse rund ums Haus
• Liebevoll gepflegte Umgebung
• 2 überdeckte Parkplätze sowie 1 zusätzlicher Parkplatz
• Nettowohnfläche ca. 160 m2
• Ruhige Lage

Ihr charmantes Zuhause mit Wintergarten, Galerie und Aussicht
Bereits beim Betrachten überzeugt das Haus durch seine liebevoll gepflegte Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein Technikraum. Zusätzlich bietet ein weiteres Zimmer mit eigener Nasszelle (Dusche/WC) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank vorhandener Anschlüsse lässt sich hier problemlos eine Küche einbauen- die perfekte Grundlage für die Realisierung einer Einliegerwohnung oder ein separates Studio.

Beim Betreten des Obergeschosses öffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl, das sich bis ins Dach erstreckt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort begeistert. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück und führt direkt auf die Terrasse, die sich elegant um das gesamte Haus zieht. Auch vom Schlafzimmer aus besteht ein Zugang zur Terrasse- ein herrlicher Platz, um den Blick in die Ferne und die Alpenaussicht zu geniessen. Ein modernes Badezimmer (Dusche/WC) ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Über eine Treppe gelangt man auf die grosszügige und offene Galerie. Diese kann mit geringem Aufwand, bei Bedarf, mit zwei Zimmern ausgebaut werden.

Dieses Zuhause vereint Raum, Licht, Natur und Geborgenheit - ein Rückzugsort mit Alpensicht, der gleichzeitig viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Familiennest oder Refugium mit zusätzlicher Einliegerwohnung - hier finden Sie Raum für Ihre Träume.

Willkommen in Lengnau
Lengnau verbindet Natur, Lebensqualität und Infrastruktur perfekt. Am Fusse des Juras gelegen, bietet das Dorf eine ruhige, sonnige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge im renaturierten Leugene-Gebiet, Wanderungen im artenreichen Lengnauer Wald oder familienfreundliche Erlebniswege schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre.

Gleichzeitig überzeugt Lengnau durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung: Der Bahnhof liegt an der Jurasüdfusslinie mit regelmässigen Verbindungen nach Biel, Solothurn oder Olten - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Über die nahe Autobahn A5 erreicht man zudem schnell weitere regionale Zentren.

Für Familien bietet Lengnau erstklassige Rahmenbedingungen mit modernen Kindergärten und Schulen, eine Tagesschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine aktive offene Kinder- und Jugendarbeit. Auch das Vereinsleben ist sehr vielfältig - vom Sport über Musik bis hin zu Kultur - und fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Ein weiterer Pluspunkt ist die lebendige Dorfentwicklung; Lengnau wächst stetig, investiert in seine Infrastruktur und plant mit einer Begegnungszone im Zentrum ein noch attraktiveres, vernetztes Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Dienstleister sind zentral gelegen und in wenigen Minuten erreichbar.

Kurzum, Lengnau ist der ideale Wohnort für alle, die Naturverbundenheit und Ruhe schätzen, aber gleichzeitig moderne Infrastruktur, Nähe zu Städten und ein aktives Dorfleben wünschen. Es ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich zu Hause ist.