Einfamilienhaus zu verkaufen - 7456 Sur, Veia Da Flix 246

Ein Ort zum Ankommen – vielleicht auch für Sie?

Auf der stillen, weiten Alp Flix, eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften Graubündens, wartet ein besonderer Ort auf Menschen, die Ruhe suchen – und das Ursprüngliche schätzen.

Dieses charaktervolle Maiensäss bildet das mittlere Gebäude einer traditionellen Dreiergruppe. Es strahlt Bodenständigkeit, Geschichte und Gelassenheit aus – und bietet gleichzeitig viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Im Inneren befinden sich zwei liebevoll gestaltete Wohneinheiten:

• Eine 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, mit heimeliger Atmosphäre und Blick in die Natur.
• Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Hochparterre, ideal zum Rückzug, Lesen oder für Gäste.

Die beiden Einheiten sind innen verbunden, verfügen aber auch über eigene Eingänge – perfekt für flexibles Wohnen zwischen Gemeinsamkeit und Privatsphäre. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer zur Verfügung.

Ergänzt wird das Gebäude durch den alten Kuhstall im Erdgeschoss und die Scheune im Hochparterre – beides voller Möglichkeiten für Lager, Atelier oder Werkstatt. Vier Eingänge (zwei Nord-, zwei Südseite) sorgen für Bewegungsfreiheit in alle Richtungen.

Ein Rückzugsort mit Rhythmus – im Einklang mit den Jahreszeiten
In den warmen Monaten erreichen Sie das Maiensäss bequem über die Zufahrt auf der Nordseite. Wenn der Winter kommt, kehrt Stille ein: Dann ist die Alp Flix nur noch zu Fuss oder mit Schneeschuhen erreichbar – ein Ort fernab von Zeitdruck und Lärm, an dem man ganz bei sich selbst ankommen kann.

Alp Flix steht für Entschleunigung, Weite und ein Leben im Einklang mit der Natur. Vielleicht endet Ihre Suche hier – und beginnt etwas Neues.

Für Kenner – nicht für jeden

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die bewusst auf urbanen Komfort verzichten, dafür aber einen exklusiven Ort der Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Wer hier wohnt oder seine freie Zeit verbringt, entscheidet sich für einen Lebensstil im Einklang mit den Jahreszeiten – mit Sommeraktivität und Winterstille. Als Negativpunkt könnte lediglich die geringe Raumhöhe ein Thema sein. Mit einer Körpergrösse von 180cm muss man hier und da den Kopf einziehen.

Das Maiensäss ist keine Standardresidenz, sondern ein besonderes Objekt für besondere Menschen: naturverbunden, aktiv, wertschätzend gegenüber Landschaft und Tradition – und bereit, in einer der ursprünglichsten Regionen der Schweiz Kraft zu tanken.

Die Preisvorstellungen liegen bei CHF 700'000.- exkl. Sanierung der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Das Maiensäss wird an den Meistbietenden veräussert.