Einfamilienhaus zu verkaufen - 4402 Frenkendorf, Madlenweg 24

In bester Wohnlage von Frenkendorf präsentiert sich diese freistehende Villa als wahres Raumwunder mit viel Charme, Licht und moderner Technik.
Die im Jahr 1980 erbaute Liegenschaft wurde laufend gepflegt, modernisiert und erweitert. Sie bietet rund 260 m2 Wohnfläche auf drei Etagen sowie ein ausgebautes Nebengebäude und ein weitläufiges Grundstück von 859 m2 mit einem liebevoll angelegten Garten auf zwei Ebenen - ideal für Familien und anspruchsvolle Paare, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Bereits beim Betreten überzeugt die Villa mit einem offenen und einladenden Grundriss. Der hochwertige Travertinsteinboden im gesamten Erdgeschoss, Treppenhaus und Flur verleiht dem Interieur eine stilvolle und zeitlose Ausstrahlung. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit imposanter Raumhöhe und offener Galerie, die dem Wohnbereich Grosszügigkeit und architektonische Raffinesse verleiht.
Direkt daneben befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur modernen Küche - ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Steamer, Geschirrspüler sowie grossem Kühl- und Gefrierschrank. Ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres helles Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzbar, ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, der seit 2013 vollständig mit Glas verschliessbar ist - so lässt sich die eindrucksvolle Aussicht auch bei Wind oder kühlerem Wetter geniessen. Eine unverbaubare, weite Fernsicht über die grüne Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zur Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten erreichbar sind.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer, das von beiden Zimmern direkt zugänglich ist. Eine raumtrennende Dusche mit zwei separaten WC-Bereichen und eine Whirlpool-Badewanne schaffen hier eine private Wellnesszone. Das Hauptschlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet - ideal für heisse Sommertage.

Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit Wohnzimmer, ein grosses Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Technikraum, Waschraum, Hobbyraum und Keller befinden sich im hinteren Bereich.

Das angrenzende Nebengebäude wurde 2010 für rund CHF 200000 aufwendig ausgebaut und bietet ein separates Schlafzimmer, einen Hobbyraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine Infrarot-Wärmekabine. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Doppelgarage mit elektrischem Tor (2014).
Technisch ist die Villa auf dem neusten Stand: Eine Wärmepumpe von 2019 versorgt die Bodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage von 2017. Die 2007 erneuerten Fenster sorgen für gute Dämmung und Schallschutz.

Der grosszügige Garten auf zwei Ebenen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Insgesamt stehen acht gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die durch Licht, Raumgefühl und Flexibilität überzeugen.

Diese Villa vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine spektakuläre Aussicht in der besten Lage Frenkendorfs. Einziehen, wohlfühlen, ankommen - diese Liegenschaft ist mehr als ein Zuhause, sie ist ein Lebensgefühl.