Einfamilienhaus zu verkaufen - 4617 Gunzgen, Aeschweg 24

Ein Herrschaftshaus voller Möglichkeiten – Wohnen und Gewerbe unter einem Dach

Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohn- und Arbeitsflächen mit viel Tageslicht und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der gepflegte Aussenbereich mit grosser Terrasse und weitläufiger Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

• Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische Nebenräume
• Heller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit
• Geräumige Küche mit Sitzbereich und praktischem Réduit mit Zugang zur Garage
• Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler Wendeltreppe
• Grosszügige und überdeckte Terrasse mit Weitsicht
• Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
• Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer – beide mit eigenem Bad en suite
• Grosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den Balkon
• Kellerräume mit viel Platz für Stauraum
• Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen
• Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² Nutzfläche
• Separater Zugang für Kunden und Mitarbeitende
• Grosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette
• Vielfältige Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere Aussenparkplätze
• Grosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für Freizeitgestaltung
• Zentrale Lage mit Blick auf die Jurakette
• Energieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!