Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1801 Le Mont-Pèlerin, Route De Baumaroche 23c

6-Zimmer-Villa in Chardonne
Chardonne
Chardonne? Mont-Pèlerin ist eine Waadtländer Gemeinde, die sich in den Höhenlagen der Riviera des Genfersees zwischen Vevey und dem Gipfel des Mont-Pèlerin befindet. Sie erstreckt sich von den Ufern des Genfersees bis auf eine Höhe von 1.080 Metern und bietet ein spektakuläres Panorama auf den See, die Alpen und den Jura.

Als traditionelles Weindorf gehört Chardonne zu den terrassierten Weinbergen von Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Qualitätsweine, gepflegte Landschaften und eine friedliche Lebensart. Der Caveau des Vignerons ermöglicht es, die lokalen Weine in einer freundlichen Atmosphäre zu entdecken.

Mont-Pèlerin, der von Vevey aus mit der Standseilbahn erreichbar ist, ist ein bevorzugter Naturstandort für Spaziergänge mit seinen Wäldern, Wiesen und gut gepflegten Wegen. Der 122 Meter hohe Plein-Ciel-Turm bietet dank seines gläsernen Aufzugs einen beeindruckenden Panoramablick.

Im Laufe des Jahres wird die Gemeinde von kulturellen Veranstaltungen, Outdoor-Aktivitäten und einem dynamischen Vereinsleben belebt, das insbesondere von der lokalen Entwicklungsvereinigung unterstützt wird.

Chardonne? Mont-Pèlerin begeistert mit dem Reichtum seines Erbes, seiner großzügigen Natur und seiner warmen Atmosphäre, die sowohl städtisch als auch traditionell verwurzelt ist.

Wunderschöne 6-Zimmer-Doppelhaushälfte
Diese prächtige, zeitgenössische Doppelhaushälfte, die 2015 erbaut wurde, befindet sich in den Höhenlagen von Chardonne, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur 100 Meter von der Standseilbahn Mont-Pèlerin entfernt. Eingebettet zwischen See und Bergen, genießt sie eine ideale Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Die auf drei Ebenen mit einem internen Aufzug entwickelte Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² und eine Nutzfläche von 260 m², einschließlich eines Technikraums, eines Waschraums und eines Abstellraums. Die zeitgenössische Architektur, die klaren Linien und die hochwertigen Ausstattungen verleihen dem Ganzen eine moderne Eleganz und bemerkenswerten Komfort. Die Volumen sind großzügig, das natürliche Licht durchflutet jeden Raum, und die zahlreichen eingebauten Wandschränke sorgen für optimalen Stauraum, der Ästhetik und Praktikabilität vereint.

Die Villa ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das eine zentrale Verwaltung von Komfort und Sicherheit ermöglicht. Die Fußbodenheizung, die von einem Gasboiler gespeist wird, wird durch thermische Solarpanels ergänzt, die eine gute Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleisten.

Im Freien verfügt die Immobilie über vier Parkplätze sowie eine geschlossene Garage mit automatischer Tür. Letztere ist ebenfalls mit einem Gasanschluss ausgestattet, der für den Anschluss eines Fahrzeugs vorgesehen ist. Das Ganze bietet einen seltenen Wohnkomfort und eine einfache Zugänglichkeit, während es perfekt in die natürliche Landschaft integriert bleibt.

Diese Villa vereint alle Vorteile einer außergewöhnlichen Immobilie: eine strategische Lage, atemberaubende Ausblicke, einen modernen Bau mit hochwertigen Materialien und optimalen Wohnkomfort. Ein wahres Paradies für Liebhaber von Modernität, Natur und Ruhe, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt.

Diese Villa besteht aus:

ERDGESCHOSS

* Aufzugzugang
* Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Ankleidezimmer
* 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
* Ein Badezimmer
* Waschraum / Technikraum / Keller / Abstellraum und zahlreiche Schränke

OBERGESCHOSS

* Aufzugzugang
* Großer Eingangsbereich mit Wandschränken
* Geräumiges Wohnzimmer mit hervorragendem Volumen
* Sehr schöne, voll ausgestattete Küche (80 cm Catering-Ofen, Tellerwärmer)
* Großes Büro mit zahlreichen Stauräumen
* Gäste-WC
* Geräumige Terrasse mit großer automatischer Markise

STOCKWERK

* Aufzugzugang
* Flur mit Wandschränken
* Großes Schlafzimmer / Büro / Spielzimmer

VORTEILE
* Eine Garage / Box mit automatischer Tür
* 4 Außenparkplätze
* Alarm (Innenkamera und externe Lichtstrahlen), Gegensprechanlage
* Hausautomation (Jalousien, Markise, Beleuchtung)
* Gartenhaus

* Gasheizung, Fußbodenheizung
* Thermische Solarpanels