Villa zu verkaufen - 9100 Herisau, Mühlestrasse 23b

Das Gebäude:

Die Liegenschaft mit insgesamt vier Terrassenwohnungen wurde an bevorzugter
Lage harmonisch in die Umgebung eingebettet.

Für jede der vier Terrassenwohnungen steht im Erdgeschoss eine grosse Doppelgarage zur Verfügung.

Ein Aussenlift bedient sämtliche Wohneinheiten, welche vollständig barrierefrei erschlossen sind.

Die kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkauf heben die attraktive Wohnlage zusätzlich hervor.

Die Wohnung:

Schon beim Betreten dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss spürt man sofort: Dies ist eine besondere Wohnung.

Die Räume gehen nahtlos ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Licht und setzen sie perfekt in Szene.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier begeistert nicht nur das Design, sondern auch die Funktionalität: Viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen machen das Kochen zum Vergnügen.

Das grosse Gästebad ist mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet und überzeugt durch eine gut abgestimmte Einrichtung. Die grosse Fläche bietet viel Potenzial für Umbauarbeiten.

Die beiden grosszügigen Kinderzimmer bieten ein freundliches Wohnambiente und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur Terrasse – ein echtes Highlight für die Kleinen.

Das Elternschlafzimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Mit massgefertigter Ankleide und Bad en suite mit Fenster bietet es viel Platz für Ruhe und Privatsphäre – der ideale Rückzugsort.

Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit über 100 m² Fläche, optimal besonnt und perfekt für stimmungsvolle Abende zu zweit, mit Familie oder Freunden. Das Highlight für jede Grillparty.

Der Alltag wird durchdacht erleichtert: Ein eigener Abstellraum sowie ein separater Keller mit Waschmaschine und Tumbler machen das Thema Wäsche und Hausarbeit besonders komfortabel – so bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.

Der Aussenlift erschließt alle vier Terrassenwohnungen und führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich die Doppelgarage befindet. Das Garagentor lässt sich bequem per Funkhandsender bedienen und sorgt für eine komfortable An- und Abreise.

Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit. Sollten Sie aber ihren Traum verwirklichen wollen, bietet sich die Wohnung ideal für ein Umbauprojekt an.

Renovation

Die angebotene Wohnung wurde seit ihrer Errichtung teilweise renoviert. Wir möchten Ihnen daher im Falle eines Kaufs gerne anbieten, die Koordination und Leitung von gewünschten Renovationsarbeiten für Sie zu übernehmen.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und fachlichen Expertise, mit der wir eine professionelle und termingerechte Umsetzung der Renovation sicherstellen.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME...

... und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich beantworten wir Ihnen gerne auch vorab weitere Fragen.