Bauernhaus zu verkaufen - 3638 Pohlern, Mettli 23

Bauernhaus mit zwei Wohnungen
Die Liegenschaft Mettli 23 ist ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1750 und befindet sich auf einer 1?644 m² grossen Parzelle in der Landwirtschaftszone an leicht erhöhter Lage oberhalb der Strasse von Oberstocken nach Blumenstein. Die Liegenschaft ist schützenswert.

Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten: eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 70 m² Wohnfläche sowie eine 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit etwa 125 m². Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist sehr einfach möglich.

Folgende Merkmale zeichnen die Liegenschaft aus: 

• Freistehendes Bauernhaus mit Scheune und Garage
• Schöner Umschwung mit Garten, Rasen und Obstbäumen
• 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, welche 1996 komplett saniert wurde
• Wohnküche mit Sitzbank
• Wohnzimmer mit Sitzofen
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine
• Garten, Laube und Sitzplatz
• 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, 2004 teilsaniert
• Küche mit genügend Platz für Esstisch
• Wohnzimmer mit Cheminée und besonderem Cachet
• Je eine Badezimmer mit WC/Badewanne und WC/Dusche
• Waschmaschine in Wohnung
• Gedeckter Sitzplatz mit Aussicht ins Grüne
• Parkmöglichkeiten mit einer Garage für zwei Autos sowie Aussenparkplätze

Der Standort bietet folgende Vorteile: 

• Ruhige Lage trotz der Hauptstrasse
• Busstation "Alte Post" praktisch vor der Haustüre mit Anschluss nach Blumenstein und Steffisburg
• Einkaufsmöglichkeiten in Blumenstein mit einer Volg-Filiale
• Kindergarten, Unterstufe können in Blumenstein besucht werden
• Oberstufe in Wattenwil
• Freizeit- und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre mit dem Gebiet rund ums Stockhorn sowie Feld- und Wanderwege rund um den Standort.

Die Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.