Einfamilienhaus zu verkaufen - 2046 Fontaines NE

In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, in der Nähe des Ortszentrums, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage: optimale Sonneneinstrahlung, absolute Ruhe und eine schöne Aussicht auf die umliegende Grünfläche.

Auf einem großen Grundstück von 1186 m² befinden sich die Villen, die einen hübsch bepflanzten und baumgesäumten Garten, eine großzügige Südwest-Terrasse und eine Süd-Terrasse mit einer charmanten Pergola mit Sonnenschutz haben. Ein wahrer kleiner Paradieswinkel, um die schönen Tage zu genießen.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Villen, einer mit 5,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern. Der Hauptteil des Gebäudes wurde 2015, im Jahr der Errichtung der Doppelhaushälfte, vollständig und sorgfältig renoviert, sowohl innen als auch außen.

Die Hauptvilla

Das Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss, mit seinen großen Fenstern, besteht aus einem großen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Küche, sehr funktional und vollständig ausgestattet, verfügt über eine Theke.

Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Licht und die Aussicht auf den Garten voll auszunutzen. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Eleganz miteinander verbindet. Hochwertige Materialien machen dieses Haus zu einem wahren Familienlebensraum, in dem jeder Detail so gestaltet wurde, dass er ein angenehmes Wohnambiente bietet.

Die schöne Veranda von 32 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien für die Fenster und mit Stoffjalousien für das geneigte Dach, ermöglicht es, die Außenwelt zu genießen, während man sich innerhalb befindet. Diese Erweiterung des Wohnraums passt sich perfekt in die Tendenz der modernen Architektur ein, in Verbindung mit der Landschaft, während sie gleichzeitig Komfort und hochwertige Ausstattung bietet.

Das Erdgeschoss umfasst auch einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern, von denen eines ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken ist, sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche hat.

Das Untergeschoss:
Das Haus ist ausgehoben und das Untergeschoss bietet einen schönen Stauraum, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Weinkeller.

Die Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte integriert sich harmonisch in das Hauptgebäude und den Garten und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss:

Diese Ebene umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großes Wohn-Esszimmer, das auf eine moderne, vollständig ausgestattete Küche öffnet. Der Wohnbereich profitiert von einer schönen Helligkeit und einer angenehmen Aussicht auf den Garten, mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten.

Das Obergeschoss:

In der Etage befindet sich ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend, mit schönen Raumhöhen.

Ausstattung:
Gasheizung
Solarpanele für die Warmwasserbereitung
Wasserenthärter

Wenn Sie ein multifamiliales Haus oder eine Immobilie suchen, die es Ihnen ermöglicht, sowohl zu wohnen als auch einen Ertrag zu erzielen, wird diese Villa Ihren Erwartungen entsprechen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu organisieren.

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