Einfamilienhaus zu verkaufen - 2016 Cortaillod

• Abgeschirmt von Blicken
  - Blick auf die Weinberge und den See
  - Lichtdurchflutet
  - Gut auf einer Ebene mit einem Untergeschoss
  - Kamin
  - Charmantes Objekt
  - Guter Zustand
  - Außenpool
  - Doppelgarage
  - Öl-Heizung
  - Sofortige Verfügbarkeit oder nach Vereinbarung
  
  

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem jeder Tag mit einem lebendigen Gemälde beginnt: die wechselnden Reflexionen des Sees, die Majestät der Berge und die Gelassenheit der Weinberge, die sich bis zum Horizont erstrecken.

SPG hat das Privileg, Ihnen exklusiv diese elegante 4,5-Zimmer-Villa zu präsentieren, die ideal gelegen ist, nur wenige Schritte vom Zentrum von Cortaillod entfernt, in der Ruhe einer Sackgasse, die nur für Anwohner reserviert ist.

Harmonisch auf zwei Ebenen verteilt und mit fast 190 m² Nutzfläche, zieht dieses Zuhause auf den ersten Blick in den Bann. Die geräumige Eingangshalle führt zu einem majestätischen Wohnzimmer, das durch eine doppelte Deckenhöhe und einen Kamin, der zu Geselligkeit und Entspannung einlädt, bereichert wird. Große Fenster erweitern den Raum zu einer panoramischen Terrasse von 50 m², die zum See und zur umliegenden Natur geöffnet ist. Die separate Küche, die 1996 renoviert und perfekt ausgestattet wurde, vervollständigt diesen Wohnbereich. Drei schöne Schlafzimmer, ein Doppelbad und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Der wunderschön angelegte Garten beherbergt einen großen Pool und einen Grillbereich, die zu unvergesslichen Momenten des Teilens einladen. Jede Ecke des Grundstücks offenbart einen atemberaubenden Blick auf den See, der jeden hier verbrachten Moment einzigartig macht.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet ein Heimkino, eine Dusche mit separatem WC, einen Waschraum, einen Technikraum und einen PC-Schutzraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie drei Außenparkplätze runden die praktischen Vorteile dieser Immobilie ab. Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel und seinen 7.000-Liter-Tank.

Es sollte beachtet werden, dass dieses Grundstück über eine baurechtliche Reserve verfügt und die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten, was große Erweiterungsperspektiven bietet.

Diese Villa ist eine Einladung, zwischen Stadt und Natur zu leben, in einem einzigartigen privilegierten Rahmen, in dem Komfort, Raum und die Schönheit der Landschaft perfekt harmonieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 079 123 47 52, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern.