Villa zu verkaufen - 2000 Neuchâtel

Belvigne - Außergewöhnliches Anwesen in einer privilegierten Naturlandschaft
Im Herzen einer geschützten Naturlandschaft gelegen, ist Belvigne eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und hochwertige Annehmlichkeiten vereint. Auf den Höhen der Gemeinde Vaumarcus gelegen, überblickt sie die Weinberge mit spektakulärem Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen.

Hier stört nichts die Ruhe: keine direkten Nachbarn, keine Lärmbelästigung, nur der Gesang der Vögel und das Licht, das über die Holz- und Natursteinfassaden gleitet. Auf halbem Weg zwischen Stadt und Land (15 Minuten von Neuenburg und 1 Stunde von Genf) bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine bemerkenswerte Lebensqualität in einer privilegierten Naturlandschaft.

Hinter seinen klaren Linien entfalten sich mehr als 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ideal für das Familienleben konzipiert, verfügt das Haus über 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer.

Schon beim Betreten begeistert die Architektur mit der Reinheit ihrer Materialien: Natursteinverkleidungen, die aus dem Block geschnitten sind, bündige Türgriffe, zweifarbige Harztreppe, Lichtkuppeln für natürliche zenithale Beleuchtung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung, Solarpanels auf dem Dach, eine doppelte Lüftung, ein KNX-Hausautomationssystem und ein in allen Räumen integriertes Sonos-Audiosystem gewährleistet.

Das Obergeschoss beherbergt die Wohnräume: eine moderne Küche mit hochmodernen Geräten und direktem Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchfluteter Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die zum See hin geöffnet sind. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Garderobenraum mit Dusche für den Rückweg vom Pool und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Zwischengeschoss, einem intimeren Bereich, befindet sich die Master-Suite mit einem großzügigen Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Alle diese Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten direkten Zugang nach außen.

Das Untergeschoss ist als eigenes Universum konzipiert, das für Empfang, Unterhaltung und Entspannung gedacht ist. Es bietet einen anpassbaren Raum von über 70 m² nach Süden ausgerichtet, ideal zum Empfangen oder Kreieren. Es besteht aus einer großen, hochwertigen Küche sowie einem Heimkino, das mit einer ausfahrbaren Leinwand und einem Projektor ausgestattet ist. Diese Etage ist auch mit einem Spielzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie einem wunderschönen Wellnessbereich mit Sauna und japanischem Onsen-Bad ausgestattet.

Die Außenbereiche stehen den Innenräumen in nichts nach: über 1.400 m² Garten, strukturiert durch Natursteinmauern, ausgestattet mit automatischer Bewässerung, mehreren Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem robotergestützten Rasenmäher für eine mühelose Pflege. Ein angrenzender Hain schützt das Haus vor neugierigen Blicken und schafft natürliche Schattenbereiche für heiße Sommertage.

Ein beheizter Pool mit motorisiertem Abdecksystem ist das ganze Jahr über zugänglich, dank einer Heizung, die an den Pellets-Kessel angeschlossen ist. Er kann je nach Jahreszeit als Innen- oder Außenpool genutzt werden. Ein Duschraum und ein Garderobenraum vervollständigen diesen Entspannungsbereich.

Schließlich sind die Parkmöglichkeiten nicht zu vernachlässigen, mit einer großen geschlossenen Garage, einem Unterstand für zwei Fahrzeuge und Platz für Außenparkplätze. Mehrere Ladestationen erhöhen die Praktikabilität dieser seltenen Immobilie auf dem Markt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.