Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 2926 Boncourt, Rue De La Font 2

Reihenhaus mit Garten in der Nähe aller Annehmlichkeiten
In einem ruhigen Wohnviertel im Zentrum von Boncourt gelegen, bietet dieses 1946 erbaute Reihenhaus, das durch die Garage verbunden ist, eine angenehme und funktionale Wohnumgebung, die sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten befindet. Seit 2005 renoviert und bis heute regelmäßig gewartet, bietet es eine Wohnfläche von 120 m² und eine gesamte Nutzfläche von 165 m², alles auf einem Grundstück von 564 m². Dank seiner modernen Ausstattung, darunter eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, vereint diese Immobilie Komfort und Energieeffizienz. Innenverteilung Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Verteilungsflur, eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, die einen freundlichen und hellen Raum schafft. Der Pelletofen verleiht dem Wohnraum eine warme Note, der sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet, die perfekt ist, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem ersten Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem funktionalen Badezimmer und einem Bürobereich, der im Flur eingerichtet ist und ebenfalls Zugang zum Balkon hat.

Der Dachboden bietet ein schönes Volumen zur Gestaltung, das die Schaffung einer Master-Suite oder eines zusätzlichen Schlafzimmers je nach Bedarf ermöglicht. Diese Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden, aber das Haus ist in seinem jetzigen Zustand perfekt bewohnbar, sodass Sie sofort einziehen können, während Sie zukünftige Anpassungen planen. Keller und technische Räume Der Keller verfügt über einen Weinkeller, eine separate Toilette, einen Technikraum, einen Waschraum sowie eine Werkstatt und einen Lagerraum. Diese Ebene hat einen separaten Eingang von außen, was große Flexibilität für handwerkliche Nutzung bietet. Außenanlagen Außen verfügt die Immobilie über eine angrenzende Garage, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen angelegten Garten mit verschiedenen Obstbaumarten, die eine grüne und friedliche Umgebung schaffen. Ein Stauraum unter der Terrasse fügt eine willkommene praktische Note für die Lagerung von Geräten oder Gartenmöbeln hinzu. Eine Immobilie mit dauerhaftem Charme Dank regelmäßiger Renovierungen, eines effizienten Heizsystems und einer privilegierten Lage in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel bietet dieses Haus einen hervorragenden Kompromiss zwischen modernem Komfort und Authentizität.

Diese Immobilie wird Familien, Heimwerkern oder aktiven Menschen gefallen, die ein sofort beziehbares Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ganzen Charme dieser Immobilie zu entdecken.